你好需要計算做好了給你
甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發(fā),2020年7月出售一棟普通住宅樓,銷售收人總額為2394萬元(含稅),采用易計稅方法計稅,為建造該樓支 計3500 付土地出讓金324萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元,利息支出100萬元(未超過標準)。 要求:計算應(yīng)交土地增值稅,并進行相應(yīng)的會計處理。
土地增值稅的計算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發(fā),2020年7月出售一棟普通住宅樓,銷售收入總額為2394萬元(含稅),采用簡易計稅方法計稅,為建造該樓支付土地出讓金324萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元,利息支出10萬元(未超過標準)。要求:計算應(yīng)交土地增值稅,并進行相應(yīng)的會計處理。
土地增值稅的計算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發(fā),2020年7月出售一棟普通住宅樓,銷售收入總額為2394萬元(含稅),采用簡易計稅方法計稅,為建造該樓支付土地出讓金324萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元,利息支出10萬元(未超過標準)。要求:計算應(yīng)交土地增值稅,并進行相應(yīng)的會計處理。
城東房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓住宅商品樓一棟,獲得貨幣收入1.8億元,公司為取得土地使用權(quán)支付的金額為7200萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本計2000萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用計800萬元,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付有關(guān)稅金及附加計600萬元。要求:計算公司應(yīng)納土地增值稅,并做出相應(yīng)的賬務(wù)處理
3.某市房地產(chǎn)公司2021年建造一棟普通住宅出售,取得銷售收入1000萬元(不含稅)。該公司為建造該住宅而支付的地價款為100萬元,投入了300萬元的開發(fā)成本,對該住宅所用的銀行貸款利息支出無法分攤。要求:計算2021年應(yīng)納的土地增值稅稅額
@董孝彬老師您好,有道判斷題:“大量使用現(xiàn)金的企業(yè)其速動比率大大低于1是正?,F(xiàn)象。”這句話為什么是正確的呢,幫幫我,謝謝老師!
@董孝彬老師你好,有道判斷題:每股收益無差別點,是指不同籌資方式下每股收益都想等時息稅前利潤水平,這句話為什么是錯的呢,幫我解答一下謝謝
@董孝彬老師您好,這道題選項D為什么會使凈資產(chǎn)收益率提高呢,想不通,幫我解答一下,謝謝
@董孝彬老師你好,幫我解答一下,這道題我沒有思路,謝謝,謝謝!
請問老師,報銷金額大寫那里,是否可以寫羊角符號¥,寫圈里劃叉的的規(guī)范操作?
請問老師,付款申請單,費用報銷單上的記賬會計能簽字嗎?或者蓋已核章?為什么?
老師,這4500咋算的老師
你好,老師,非貨幣性交易與債務(wù)重組有什么區(qū)別?區(qū)別是不是在于,非貨幣性要確認收入,轉(zhuǎn)成本,而債務(wù)重組不用?
海域使用權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),這兩個不是公家的嗎?可以抵押?
農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票可以按含稅金額進入原材料,而不計算抵扣進項稅額嗎
好的呢謝謝
應(yīng)交增值稅2394/1.05*0.05=114 應(yīng)交附加稅114*0.12=13.68
土地成本324 開發(fā)成本3500 你這成本比收入高,肯定數(shù)字不對
為建造該樓支付土地出讓金324萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元,利息支出100萬
土地成本324 開發(fā)成本1200 開發(fā)費用100+(324+1200)*0.05=176.2 加計扣除(324+1200)*0.2=304.8
扣除項目合計是 324+1200+13.68+176.2+304.8=2018.68 增值額是2394/1.05-2018.68=261.32 增值率是261.32/2018.68*100%=12.94%小于20% 免土地增值稅
會計分錄
借稅金及附加78.396 貸應(yīng)交稅費應(yīng)交土地增值稅78.396
乙公司2020年5月轉(zhuǎn)讓一幢2015年建造的公寓樓,當時的造價為1500萬元。地產(chǎn)評估機構(gòu)評定,該公寓樓的重置成本價為3000萬元,該樓房為七成新。轉(zhuǎn)讓言為取得土地使用權(quán)支付的地價款和按規(guī)定繳納的有關(guān)費用為1200萬元(可提供支付證),轉(zhuǎn)讓時取得轉(zhuǎn)讓收入6800萬元,已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅費(已納稅能提供完稅憑證)。該公司的評估價格已經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定,采用簡易計稅方法計算值稅。城市維護建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加征收率為3%。 要求:計算該公司應(yīng)交土地增值稅,并進行相應(yīng)的會計處理。
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