老師 我們收商戶租金收入，賺差價(jià)之后又付給個(gè)人業(yè)主租金做成本，請(qǐng)問業(yè)主不愿意開發(fā)票，我們公司也不想出稅點(diǎn)代開的話，也不想沒票納稅調(diào)增 ，還有其他合理的辦法解決？
你好； 如果不開票的話； 到時(shí)你沒法做成本的 ； 你匯算記得調(diào)整； 或者是 你就 帶著合同去申請(qǐng)稅務(wù)局代開發(fā)票； 承擔(dān)這個(gè)稅費(fèi) ； 拿著發(fā)票做成本稅前扣除
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老師 我們收商戶租金收入，賺差價(jià)之后又付給個(gè)人業(yè)主租金做成本，請(qǐng)問業(yè)主不愿意開發(fā)票，我們公司也不想出稅點(diǎn)代開的話，也不想沒票納稅調(diào)增 ，還有其他合理的辦法解決？
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房開老師 我們房開公司把商鋪?zhàn)獬鋈ナ兆鈶舻淖饨鹚阕鍪鞘账麄兊墓芾碣M(fèi)用，等把房子賣了 每年收的租金話就返還一部分給業(yè)主們 直至把其房款返還完 反完之后全部收的租金歸我們 產(chǎn)權(quán)屬于客戶，這樣的模式合理嗎？租金收入算管理費(fèi)用 做其他業(yè)務(wù)收入 反給業(yè)主的錢算其他業(yè)務(wù)成本？這樣就不用繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅
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你好老師，我公司有兩個(gè)公司，一個(gè)房地產(chǎn)公司，一個(gè)商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時(shí)商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪?zhàn)饨鹗杖氩粔蚍底獾馁M(fèi)用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費(fèi)合規(guī)合算，謝謝老師。
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我們是外賬，針對(duì)這個(gè)問題請(qǐng)問有沒有合適的方案處理。 物業(yè)公司，然后一直有開租金票出去，現(xiàn)在就是說(shuō)由于發(fā)票限額等問題，造成發(fā)票不夠開。一整棟樓1到10樓都是我們出租出去的。想注冊(cè)多個(gè)公司開票。那么問題來(lái)了。因?yàn)樽饨鸢l(fā)票具有月份連貫性，不可能A公司開到24年1月不夠開，就換B公司開2-3月吧。針對(duì)這個(gè)問題有沒有合適的規(guī)劃，解決方案，謝謝。（不考慮增加發(fā)票額度，因?yàn)樵黾恿?，也?huì)低下來(lái)，又不夠開，沒辦法解決核心問題） 還有就是，我們公司注冊(cè)在本棟3樓，再注冊(cè)在同一棟樓開票出去不知道合理不。而且取得的房東租金發(fā)票也是問題。（房東租給我們也是一整棟，如果分2家公司開票，那房東給的租金發(fā)票又怎么切割入賬做成本呢。
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老師你好，工廠有部分廠房出租，收到租戶給的租金，合同上約定了，需要開發(fā)票需要給稅點(diǎn)給我們，人家不需要發(fā)票就收據(jù)就可以。那一直也沒開發(fā)票，沒做租賃收入處理，報(bào)稅不也就沒計(jì)收入了嗎。那如何處理的更合理呢，是要開發(fā)票嗎，那就是多一個(gè)增值稅對(duì)吧，還有房產(chǎn)稅是不是就按照租賃收入的12%交稅吧。還是不開票，報(bào)稅時(shí)，在未開具發(fā)票那一欄填個(gè)租金收入的金額就可以？不然只有支出，沒有收入，是不是不合理？但交稅又增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)
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老師24年第一季度申請(qǐng)了個(gè)稅返還手續(xù)費(fèi)，只有10塊錢，但是當(dāng)時(shí)沒申報(bào)增值稅，直接轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)外收入了，這樣的話今年還需要更正申報(bào)？
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老師，我們公司之前是核定征收。我在2月份盤點(diǎn)了一次，按那個(gè)數(shù)字把原材料、輔材入賬。但現(xiàn)在收到1月份的材料發(fā)票，現(xiàn)在應(yīng)該怎么入賬呢。我當(dāng)時(shí)就是按期末數(shù)做的賬
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老師，非貨幣資產(chǎn)交換補(bǔ)價(jià)的問題，為啥換出方收到補(bǔ)價(jià)需要減掉，，然后換入方又加上，這個(gè)到底咋記啊，做題用錯(cuò)
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#提問#老師，我們工抵房回來(lái)的房子，當(dāng)時(shí)抵工程款抵了210萬(wàn)，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)值只有150萬(wàn)，我們出售也是這個(gè)價(jià)格，開發(fā)商給我開的增值稅專用發(fā)票，我也抵扣了，也做了固定資產(chǎn)折舊，如果我賣150萬(wàn)，我的增值稅和所得稅還占了國(guó)家便宜，國(guó)家會(huì)允許這種情況嗎？我的增值稅和所得稅會(huì)不會(huì)后面補(bǔ)繳 ，國(guó)家讓我 調(diào)成按買價(jià)繳稅
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沒有發(fā)票 ， 匯算清繳調(diào)增的話，科目錄入的時(shí)候還能用主營(yíng)業(yè)務(wù)成本？還是科目掛往來(lái) ，匯算清繳調(diào)增？
?你好；? 是的。正常錄入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本； 匯算調(diào)整? ?
那我要怎么備注 ，因?yàn)橛悬c(diǎn)有發(fā)票有的沒有，我匯算清繳好區(qū)分，把無(wú)票的調(diào)增
?你好； 備注? 自己做一個(gè)統(tǒng)計(jì)表；到時(shí)匯算直接看表即可? ?
就是 ，有票無(wú)票都計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 ，自己在摘要上備注好 ，XECEL弄個(gè)表格登記無(wú)票需要調(diào)增的是吧?
?你好； 是的。? 到時(shí)直接看表 ；對(duì)的??
老師 如果都不想開發(fā)票，也不想調(diào)增，能不能用其他稅種代替租金發(fā)票，開租金5%而且業(yè)主還不愿意，本身我們收商家的錢再支付給業(yè)主，就賺了個(gè)差價(jià)
業(yè)主不愿意開，還要自己開發(fā)票出稅點(diǎn)， 都沒什么賺的了
?你好 ；? 不能； 替票是 有風(fēng)險(xiǎn)?
就是 把合同也改掉，改正商業(yè)服務(wù)那種也不行？
?你好；? 不可以的；這樣不行的哈；? ? ??
哦哦 好的 不合理就不這樣做的
?是的。 不建議這樣的? ?