①出租人取得的與經(jīng)營租賃有關的可變租賃付款額,如果是與指數(shù)或比率掛鉤的,應在租賃期開始日計入租賃收款額;-這個情況,只看到文字描述,教材沒有給出相應賬務處理,所以分錄沒辦法給你寫。 ②除此之外的,應當在實際發(fā)生時計入當期損益。 借:銀行存款/應收賬款等 貸:租賃收入——可變租賃付款額
出租人取得的與經(jīng)營租賃有關的可變租賃付款額,如果是與指數(shù)或比率掛鉤的,應在租賃期開始日計入租賃收款額; 除此之外的,應當在實際發(fā)生時計入當期損益。 這兩種情況分錄,能不能分別給我寫一下
公司(承租人)與乙公司(出租人)簽訂了關于7個樓層的辦公樓租賃合同。有關資料如下:(1)租賃期為9年,并附有3年的續(xù)租選擇權。(2)租賃期開始日為2021年1月1日,初始租賃期內租賃期付款額為每年3000萬元,續(xù)租選擇權期間為每年3500萬元,所有款項應在每年年初支付。(3)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費用為400萬元,其中,200萬元為向該辦公樓前任租戶支付的款項,200萬元為向房地產(chǎn)中介支付的租金。(4)作為對簽署此項租賃的承租人的激勵,出租人乙公司同意為甲公司報銷30萬元的傭金。承租人甲公司經(jīng)分析認為不能合理選擇續(xù)租選擇權,因此,將租賃期確定9年。(5)承租人甲公司無法獲知該項租賃在租賃期開始日的租賃內含利率,甲公司的增量借款利率為每年6%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為9年、與使用權資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率。(6)甲公司預計在整個租賃期內平均地消耗該使用權資產(chǎn)的未來經(jīng)濟利益,因此,按直線法對使用權資產(chǎn)計提折舊。租入的該辦公樓將用于甲公司行政辦公。(7)已知(P/A,6%,9)=6.801,(P/A,6%,8)
承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同,到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元,續(xù)租的租賃付款額為55000元,均在每年年初支付。為進行此項租賃,承租人發(fā)生初始直接成本20000元(其中,15000元支付給原租用該層樓面的租戶,5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機構的中介費)。?為激勵承租人租賃,出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費。?在租賃期開始日,承租人認為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權,因而租賃期限為10年。該租賃的內含利率不能確定,承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔保條款相同、與使用權資產(chǎn)價值相當金額的固定利率。問題:?(1)你是如何理解租賃內含利率、承租人增量借款利率的?(2)請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關分錄
1、(單選)某項使用權資產(chǎn)租賃,甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元,租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬元,甲公司發(fā)生的初始直接費用為2萬元,已享受的租賃激勵為5萬元。甲公司該項使用權資產(chǎn)的初始成本為( ?。┤f元。 A、120 B、122 C、117 D、97 2、(多選)一項合同要被分類為租賃,必須要滿足的要素包括( ?。?。 A、存在一定期間 B、存在已識別資產(chǎn) C、資產(chǎn)供應方向客戶轉移對已識別資產(chǎn)使用權的控制 D、資產(chǎn)供應方向客戶轉移對已識別資產(chǎn)的所有權 3、(判斷)出租人發(fā)生與經(jīng)營租賃有關的初始直接費用時應直接計入當期損益。( ?。?/p>
承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額是50000元,于每年年末支付,甲公司無法確定租賃內含利率,其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認為,可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權,因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素,甲公司(承租人)就這一租賃行為在租賃期內就下列指出的部分業(yè)務如何進行會計業(yè)務處理:①租賃期開始日,甲公司的會計賬務處理:②第五年末:(1)甲公司支付當年租賃付款額時,其會計賬務處理:(2)假如第五年末,甲公司計算出當年租賃付款額中,含應支付的利息12684元,其會計賬務處理:(3)甲公司因本租賃形成的使用權資產(chǎn)當年應計提折舊38600元,其會計賬務處理:③第十年末(1)支付剩余的50000租賃付款額,其會計賬務處理:(2)假如第五年末,甲公司計算出當年租賃付款額中,含應支付的利息2516元,其會計賬務處理:(3)甲公司因本租賃形成的使用權資產(chǎn)當年應計提折舊3860元,其會計賬務處理:(4)租賃到期退回會計分錄
我們公司是一個快遞公司,開票金額較大,所得稅都是按照稅負率交的,公司累計的未分配利潤金額很大,該怎么處理呢?
你好!請問,小規(guī)模納稅人無票收入(不開銷售發(fā)票)怎么做分錄?
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中國公民陸某(獨生子)是境內M公司工程師,2023年陸某收入如下(1)在M公司每月取得基本工資8000元。(2)從M公司每月取得職務工資6000元。(3)3、6、9、12月份從M公司分別取得季度獎金6000元。(4)12月份從M公司取得年終獎金30000元,陸某選擇不并入綜合所得,單獨計稅。(5)陸某為M公司監(jiān)事會成員,12月份領取監(jiān)事費20000元。(6)6月從某上市公司分得股息1500元(持股期限是3個月),從銀行取得銀行存款利息3000元,從未上市某投資公司分得股息2000元。(7)1-12月在T公司兼職,每月取得兼職收入4000元。(8)5-7月出租一套位于市區(qū)的房產(chǎn),每月取得租金4500元。(9)向M公司申報的專項附加扣除信息:在小學讀書的子女一名、尚處于還款期限的首套住房一套、年滿60周歲的父母兩名,購買個人商業(yè)保險每月支出400元,醫(yī)保目錄范圍內自費部分的大病支出100000元。夫妻雙方約定,子女教育支出與首套住房貸款利息由陸某扣除。請問,李某取得綜合所得匯算清繳時,需不需要補繳個人所得稅
(1)6月從某上市公司分得股息1500元(持股期限是3個月),從銀行取得銀行存款利息3000元,從未上市某投資公司分得股息2000元。(2)1-12月在T公司兼職,每月取得兼職收入4000元。(3)5-7月出租一套位于市區(qū)的房產(chǎn),每月取得租金4500元。(4)向M公司申報的專項附加扣除信息:在小學讀書的子女一名、尚處于還款期限的首套住房一套、年滿60周歲的父母兩名,購買個人商業(yè)保險每月支出400元,醫(yī)保目錄范圍內自費部分的大病支出100000元。夫妻雙方約定,子女教育支出與首套住房貸款利息由陸某扣除。計算:(1)陸某6月份取得股息、利息應繳納個人所得稅。(2)陸某全年兼職收入應預扣預繳個人所得稅。(3)計算陸某5-7月份租金收入應繳納的個人所得稅。