『例題·單選題』一個(gè)投資人打算長(zhǎng)期持有甲公司的股票，他投資的必要報(bào)酬率為12%。預(yù)計(jì)甲公司未來3年股利分別為1.2元、1.5元、1.8元。在此以后轉(zhuǎn)為正常增長(zhǎng)，股利增長(zhǎng)率為6%。已知：（P/F，12%，1）＝0.8929，（P/F，12%，2）＝0.7972，（P/F，12%，3）＝0.7118，則該公司股票的價(jià)值為（?。┰?。 　　A.26.18　　B.23.62　　C.24.90　　D.23.76 ?? 『正確答案』A 『答案解析』股票的價(jià)值＝1.2×（P/F，12%，1）＋1.5×（P/F，12%，2）＋1.8×（P/F，12%，3）＋1.8×（1＋6%）/（12%－6%）×（P/F，12%，3）＝1.2×0.8929＋1.5×0.7972＋1.8×0.7118＋31.8×0.7118＝26.18（元）。，這個(gè)題目31.8乘以0.7118沒看明白這塊。前面的我是明白的 　　

（1）某公司有一項(xiàng)付款業(yè)務(wù)，有甲乙兩種付款方式可供選擇： 甲方案：現(xiàn)在支付10萬(wàn)元，一次性結(jié)清。 乙方案：分3年付款，1－3年各年初的付款額分別為3、4、4萬(wàn)元，假定年利率為10％。 要求：按現(xiàn)值計(jì)算，從甲、乙兩方案中選優(yōu)。 我的理解是按照即付年金去計(jì)算P乙：3+4*[（P/A,10%,2-1）+1]=10.636萬(wàn)元 但是老師給的答案是普通年金去計(jì)算P乙=3+4*（P/A,10%,2）=9.942萬(wàn)元. （圖片為老師給的答案） 所以，很搞不懂為什么？

某企業(yè)擬投資6 000萬(wàn)元，經(jīng)預(yù)計(jì)，該投資項(xiàng)目有效期為3年，各年現(xiàn)金凈流量依次為1 600萬(wàn)元、2 100萬(wàn)元、3 200萬(wàn)元，則其投資回報(bào)率為（?。?。 A.38.33％ B.36.67％ C.40.00％ D.33.33％ 【答案】A【解析】年均現(xiàn)金凈流量＝（1 600＋2 100＋3 200）/3＝2 300（萬(wàn)元），所以投資回報(bào)率＝2 300/6 000＝38.33％ 老師：沒理解這個(gè)題的原理，意思算出一年平均的收益，再除以原始投資額？就是投資回報(bào) 率？

老師早，這一題的第八問，我做的是150*2/12+750*1/12=87.5（萬(wàn)元）題目解析答案是150×2/3＋750×1/3＝350(萬(wàn)元) 不懂為什么是乘以2/3和1/3

43.某企業(yè)因并購(gòu)需要在2017年12月31日（評(píng)估基準(zhǔn)日）進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬(wàn)元、300萬(wàn)元、320萬(wàn)元、340萬(wàn)元、360萬(wàn)元，假設(shè)從第六年起維持在360萬(wàn)元不變。當(dāng)時(shí)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%。 要求：請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。 老師 請(qǐng)教一下，這題的折現(xiàn)率是不是等于 無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)+財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)=4%+3%+1.%+1%？ 參照了答案 為什么是 4%+3%+1%+2%？ 2%是哪里來的，懵，麻煩老師幫忙講解一下