關(guān)于投資決策方法，下列說(shuō)法正確的有（　）。 A.投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個(gè)投資方案中以投資回收期最短者為優(yōu) B.投資回報(bào)率越高，則方案越好 C.凈現(xiàn)值為正的方案是可取的，在多個(gè)方案中應(yīng)該選擇凈現(xiàn)值最小的方案 D.現(xiàn)值指數(shù)大于1的方案是可取的 E.內(nèi)含報(bào)酬率是使投資方案凈現(xiàn)值為0時(shí)的貼現(xiàn)率 【答案】ABDE 老師：這題不太理解 AB選項(xiàng)

請(qǐng)教老師，哪位能說(shuō)得具體的，正確的，怎么幾個(gè)老師的說(shuō)法都不一樣的，企業(yè)所得稅預(yù)交，本年累計(jì)收入減去本年累計(jì)成本，得數(shù)是利潤(rùn)總額，報(bào)表的數(shù)據(jù)讀取是本年累計(jì)成本不包括費(fèi)用，但是這個(gè)問(wèn)題幾個(gè)老師回答都不一樣，有的說(shuō)成本幾包括費(fèi)用，有的說(shuō)不包括費(fèi)用，其實(shí)是不包括的，數(shù)據(jù)讀取是不包括的，那們不包括費(fèi)用，匯算清繳時(shí)，怎么有談到費(fèi)用，費(fèi)用可以調(diào)增，調(diào)減，怎么解釋

老師，畫綠色線的地方說(shuō)法為什么不一致呢？一個(gè)說(shuō)可以利用內(nèi)幕消息獲取超額收益，一個(gè)說(shuō)不可能取得超額收益

“當(dāng)你的債券票面利率高于銀行利率時(shí)，由于投資人可以獲得更多的利益，而對(duì)于發(fā)行方來(lái)說(shuō)，溢價(jià)發(fā)行相當(dāng)于從投資人那里多收取一部分錢來(lái)彌補(bǔ)今后將付給投資人的那部分利息。相反，當(dāng)你的債券票面利率低于銀行利率時(shí)，如果你不折價(jià)發(fā)行，沒(méi)有人會(huì)來(lái)購(gòu)買你所發(fā)行的債券，因?yàn)閭娘L(fēng)險(xiǎn)比銀行儲(chǔ)蓄高，而如果你不能夠提供更高的利率，投資者沒(méi)有理由購(gòu)買你發(fā)行的債券。折價(jià)發(fā)行，相當(dāng)于彌補(bǔ)給投資者一部分在今后他無(wú)法從購(gòu)買債券中獲得的利息，使得他能夠獲得比銀行利息更高的一個(gè)利息?！?老師這段話怎么理解？

其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?。分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)15萬(wàn)元（2021年4月1日后改為15萬(wàn)元，2023年又改回為10萬(wàn)），免征增值稅。 然后在個(gè)人出租房屋收取的租金減按1.5%征收增值稅 按道理來(lái)說(shuō)出租房屋也屬于出租不動(dòng)產(chǎn) 所以請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)能解釋一下其他個(gè)人是什么情況