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09:04做題頁(yè)面第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和...單項(xiàng)選擇題3、A公司于2015年12月31日將一辦公樓對(duì)外出租并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,租期為5年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí)該辦公樓的賬面原價(jià)為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限20年,A公司對(duì)該辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊,假定無(wú)殘值。2017年末、2019年未該辦公樓的可收回價(jià)值分別為1710萬(wàn)元和1560萬(wàn)元。假定辦公樓的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值一直未發(fā)生變化。2020年3月5日A公司將其出售,不含稅價(jià)款為1600萬(wàn)元,不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%。A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為()萬(wàn)元。A.103.75B.105.263/19收藏筆記

2022-03-01 11:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-03-01 11:25

你好,需要計(jì)算做好了發(fā)給你

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齊紅老師 解答 2022-03-01 11:27

借銀行存款1744 貸其他業(yè)務(wù)收入1600 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅144

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齊紅老師 解答 2022-03-01 11:32

借其他業(yè)務(wù)成本1303.75 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500+100*2+95*2+95/12*3=913.75 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備300+90=390 貸投資性房地產(chǎn)2800

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齊紅老師 解答 2022-03-01 11:32

A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額 1600-1303.75=296.25

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