M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司支付補價10.9萬元（其中價款補價10萬元，增值稅差價0.9萬元）。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。 要求： （1）做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。 （2）做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。 希望老師能給出詳細解答

1.M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司支付補價10.9萬元（其中價款補價10萬元，增值稅差價0.9萬元）。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。 要求：（1）做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理 （2）做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理

M公司以一棟出租的公寓樓與N公司的廠房,M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量,投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元,已提折舊2萬元,公允價值為100萬元,增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元,已提折舊180萬元,已提減值準備60萬元,公允價值為90萬元,增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議,由N公司支付補價10.9萬元(其中價款補價10萬元,增值稅差價0.9萬元)。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。要求:(1)做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。(2)做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。

M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司支付補價10.9萬元（其中價款補價10萬元，增值稅差價0.9萬元）。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。要求：（1）做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。（2）做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理

M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司支付補價10.9萬元（其中價款補價10萬元，增值稅差價0.9萬元）。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。要求：（1）做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理。（2）做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會計處理