稅務(wù)要求提供公司的經(jīng)營場所的租房協(xié)議，經(jīng)營場所是公司自有的，僅有土地使用證，原來的會計在公司賬面上僅有固定資產(chǎn)清理價值50萬元，固定資產(chǎn)無余額，我公司的房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)該如何確定？謝謝！
你好，經(jīng)營場所是公司自有的，這個經(jīng)營場所沒有計入固定資產(chǎn)核算？?
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1.甲公司是由A.B.C.D.E5個發(fā)起人共同發(fā)起,依法設(shè)立的股份有限公司,經(jīng)核定的股本總額為5000萬元,劃分為5000萬股,每股面值為1元.公司章程中規(guī)定的各發(fā)起人的出資比例.出資方式:A占50%,全部以非貨幣資金出資,折合股份2500萬股,其中包括固定資產(chǎn)（房屋）和土地使用權(quán),固定資產(chǎn)賬面原價1800萬元,經(jīng)評估確認的價值為1700萬元;經(jīng)評估確認的土地使用權(quán)的價值為800萬元,上述財產(chǎn)已依法轉(zhuǎn)入甲公司;BCDE各占12.5%,全部以貨幣資金出資,有關(guān)出資全部到位,存入銀行. 2.甲公司20×9年有下列業(yè)務(wù)： 1、5.3日以每股5元的價格增發(fā)面值1元的股票6000萬股，扣除按0.5%計算的相關(guān)稅費后款項已存銀行 2、6.10日將原自用房屋轉(zhuǎn)作經(jīng)營性出租，以公允價值計量，該房產(chǎn)20×6年12月取得，原值3000萬，按20年提折舊，假定凈殘值為0，轉(zhuǎn)換日公允價值為2900萬，20×9.12.31公允價值2950萬 3、7.20日購買某公司債券確認為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，初始成本300萬，20×9.12.31公允價值400萬。 要求：作出上述業(yè)務(wù)的會計分錄。
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21.A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下:(1)20x6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用辦公出租給B公司,租期為3年,每年租金為60萬元,于租賃各年年末收取,20x7年1月1日為租賃期開始日,20x9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為120o萬元,該固定資產(chǎn)賬面原值為160o萬元,己計提的累計折舊為150萬元,計提減值準備50萬無。(2)20×7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1300萬元。(3)20×9年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司與B公司達成協(xié)議,將該辦公出售給B公司,價款為1400萬無。(4)如果協(xié)議到期,A公司決定將該辦公仍留歸自用,假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價值為1380萬元。要求:(1)編制20x7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會計分錄。(3)編制20x7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計分錄。(4)編制20×9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計分錄(5)編制20x9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。
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稅務(wù)要求提供公司的經(jīng)營場所的租房協(xié)議，經(jīng)營場所是公司自有的，僅有土地使用證，原來的會計在公司賬面上僅有固定資產(chǎn)清理價值50萬元，固定資產(chǎn)無余額，我公司的房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)該如何確定？謝謝！
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M公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N公司另支付10.9萬元。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質(zhì)。要求：假如你是M公司的會計，請對以上經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行會計處理。假如你是N公司的會計，請對以上經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行會計處理。
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M 公司以一棟出租的公寓樓交換N公司的廠房，M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計量，投資性房地產(chǎn)的賬面原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅稅率為 9%。廠房的原價為300萬元，已提折舊180 萬元，已提減值準備60萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為 9%。經(jīng)雙方協(xié)議，由N 公司另支付10.9 萬元。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質(zhì)。 要求: 1.假如你是M公司的會計，請對以上經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行會計處理。 2.假如你是N公司的會計，請對以上經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行會計處理。
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才接手原會計的，現(xiàn)有資料只有以下財務(wù)報表，而報表上固定資產(chǎn)沒有余額
你好，既然經(jīng)營場所是公司自有的，那經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)核算才是啊?
以前會計沒有入賬，現(xiàn)有也沒有以前與修建房屋的成本費用發(fā)票，如何確定房產(chǎn)價值？重新評估嗎？也或是不是原來會計把固定資產(chǎn)專入了固定資產(chǎn)清理？
你好，需要把以前會計沒有入賬的固定資產(chǎn)分錄補上 自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%
相關(guān)與房產(chǎn)修建有關(guān)的成本費用沒有保存，是不是只能進行評估？
你好，相關(guān)與房產(chǎn)修建有關(guān)的成本費用沒有保存，那就只能評估了?
財務(wù)報表的固定資產(chǎn)清理是不是有可能就是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理的？
你好，可能是因為這個原因?qū)е碌?
恩恩，那固定資產(chǎn)清理賬上有余額，是不是要申報營業(yè)外收入？稅率又是多少？謝謝
你好，固定資產(chǎn)清理賬上有余額，是借方余額，還是貸方余額？
老師，是借方?余額。
老師，剛問了原來的會計，說這個固定資產(chǎn)清理報表的余額是倉庫拆了后的余額，她說是拆遷費用和原值兩抵，既然兩抵，賬上就不會固定資產(chǎn)清理余額，對吧？應(yīng)該如何處理呢
你好，既然兩抵，賬上就不會固定資產(chǎn)清理有余額的
那我直接把賬上借方余額專到營業(yè)外支出是可以的吧
你好，需要去查明賬上借方余額的原因，才知道現(xiàn)在該如何處理的?
嗯嗯，謝謝老師
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對我的回復(fù)及時予以評價，謝謝。