老師，有個(gè)賬務(wù)問題請(qǐng)教一下。我們?cè)谛薜缆?，涉及到了要拆遷村民李軍一小塊地，賠償77000元。然后李軍又購買我們的土地建房，需支付80000元。然后考慮李軍資金困難，由李軍支付差額給我們公司，請(qǐng)問怎么賬務(wù)處理？拆遷款做其他應(yīng)付，購買土地做其他應(yīng)收。兩者進(jìn)行沖賬，請(qǐng)問具體的分錄是什么？

1.收到財(cái)政局撥款50萬用于修公路擴(kuò)建支付占地補(bǔ)償款。 2.支付給農(nóng)戶修路占用耕地，征地補(bǔ)償款。怎么做賬務(wù)處理

2.請(qǐng)做出以下單位相關(guān)事項(xiàng)預(yù)算會(huì)計(jì)賬務(wù)處理。（1）某事業(yè)單位借款300萬元，用于行政辦公樓改建，借款利率8%，借款期限2年，按年分期付息。請(qǐng)做出該單位每年支付利息的賬務(wù)處理。（2）某事業(yè)單位繳納上月因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的應(yīng)交而未交的增值稅5000元。（3）某行政單位以庫存現(xiàn)金支付某修理服務(wù)人員勞務(wù)費(fèi)3500元，為其代扣個(gè)人所得稅50元。（4）某事業(yè)單位因經(jīng)營活動(dòng)預(yù)收G公司貨款2000元，存入銀行。（5）某事業(yè)單位收到上級(jí)單位撥來的彌補(bǔ)事業(yè)開支不足的非財(cái)政補(bǔ)助的專項(xiàng)資金收入200000元。

3.某市甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下：(1)甲企業(yè)于2019年1月受讓一宗土地使用權(quán)，支付地價(jià)款2600萬元，相關(guān)稅費(fèi)88萬元；于2020年1月將受讓土地的90%用于開發(fā)建造辦公樓。(2)開發(fā)過程中支付耕地占用稅100萬元、建筑安裝工程費(fèi)800萬元、開發(fā)間接費(fèi)用300萬元，辦公樓的裝修費(fèi)400萬元。(3)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費(fèi)用75萬元、管理費(fèi)用50萬元、財(cái)務(wù)費(fèi)用120萬元，其中財(cái)務(wù)費(fèi)用中包括向金融機(jī)構(gòu)貸款利息支出100萬元以及超過貸款期限加罰的利息20萬元，利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明，并且能夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偂?4)2021年7月該辦公樓建造完成并辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。(5)2021年8月對(duì)外銷售建筑面積的90%，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，共取得不含稅銷售收入9500萬元。(其他相關(guān)資料：省級(jí)政府規(guī)定其他開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為4%，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為65萬元)要求：根據(jù)上述資料，分析解答下列問題。(1)該項(xiàng)目土地增值稅時(shí)允許扣除的取得土地使用

某市甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下： (1） 甲企業(yè)于2019年1月受讓一宗土地使用權(quán)，支付 地價(jià)款2600萬元，相關(guān)稅費(fèi)88萬元；于2020年1月將 受讓土地的90%用于開發(fā)建造辦公樓 (2） 開發(fā)過程中支付耕地占用稅100萬元、建筑安裝 工程費(fèi)800萬元、開發(fā)間接費(fèi)用300萬元，辦公樓的裝 修費(fèi)400萬元。 (3） 開發(fā)過程中發(fā)生銷售費(fèi)用75萬元、管理費(fèi)用50 萬元、財(cái)務(wù)費(fèi)用120萬元，其中財(cái)務(wù)費(fèi)用包括向金融機(jī) 構(gòu)貸款利息支出100萬元以及超過貨款期限加罰的利息 20萬元，利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明并且能 夠按照房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偂?(4） 2021年7月該辦公樓建造完成并理竣工驗(yàn)收手 續(xù) （5） 2021年8月對(duì)外銷售建筑面積的90%， 簽訂產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移書據(jù)，共取得不含稅銷售收入9500 萬元。 (其他相關(guān)資料：省級(jí)政府規(guī)定開發(fā)費(fèi)用的扣除比例 為4%，準(zhǔn)予扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金為65方 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 (1） 計(jì)算該項(xiàng)目士地增值稅時(shí)允許扣除的取得士地使 用權(quán)支付的金額。 (2） 計(jì)算該項(xiàng)目土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā) 成本。 (3） 計(jì)算該項(xiàng)目土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā) 費(fèi)用。 （4）計(jì)算該項(xiàng)目土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的合計(jì)金額 (5)計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅