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農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心公司,租賃給商戶的商鋪,請問一下房產(chǎn)稅和土地使用稅是不是都是免稅的,那個(gè)文件是那號文件?

2022-02-17 11:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-02-17 11:51

你好;? ? ? 這個(gè)不是免征的 。這個(gè) 不免征的? ?

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快賬用戶6194 追問 2022-02-17 11:53

你查一下免的吧,農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心

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齊紅老師 解答 2022-02-17 11:56

?你好;? ? ?納稅人繳納房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難,符合下列減免稅條件,可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請,經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn),酌情給予減免照顧。   (一)企業(yè)關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷后停用的自用房產(chǎn)和土地。   (二)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化,嚴(yán)重虧損,難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營,其自用的房產(chǎn)和土地。  ?。ㄈ┮蜃匀粸?zāi)害等不可抗力致使納稅人遭受重大損失的房產(chǎn)和土地。  ?。ㄋ模┮驀液暧^經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等原因,致使企業(yè)停用半年以上的閑置房產(chǎn)和土地。  ?。ㄎ澹┮蚱渌厥庠颍髽I(yè)納稅確有困難。申請困難類減免稅的,由納稅人提出書面申請,提交相應(yīng)資料,報(bào)經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。未按規(guī)定申請或雖申請但未經(jīng)具有審批權(quán)限的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的,納稅人不得享受減免稅。? ?? 還有就是 我剛剛看了下文件; 之前有一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場 可以免征的; 比如? ??對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用(包括自有和承租,下同)的房產(chǎn)、土地,暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時(shí)經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。?

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快賬用戶6194 追問 2022-02-17 12:01

是那號文件,發(fā)文件號給我看看

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快賬用戶6194 追問 2022-02-17 12:08

文件號發(fā)我一下,免稅期到什么時(shí)候截止

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齊紅老師 解答 2022-02-17 12:09

?你好; 這個(gè)沒有截止時(shí)間寫的; 只是看你地方? 執(zhí)行這個(gè)文件不? ? ? 關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 農(nóng)貿(mào)市場 房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知 財(cái)稅〔2012〕68號 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局,**、寧夏、青海省(自治區(qū))國家稅務(wù)局,**生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:   為支持農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè),減輕農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營負(fù)擔(dān),根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神,現(xiàn)將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下:   一、對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時(shí)經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。   二、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場,是指經(jīng)工商登記注冊,供買賣雙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財(cái)稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。   三、本通知自2013年1月1日至2015年12月31日執(zhí)行。各地已按《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1987〕3號)第三條、《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》(國稅地字〔1989〕140號)第五條規(guī)定對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場給予免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的,可繼續(xù)按原免稅政策執(zhí)行。   四、符合上述免稅條件的企業(yè)需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。                           財(cái)政部 國家稅務(wù)總局                             2012年9月3日 ?

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