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出租倉庫屬于出租不動(dòng)產(chǎn)，兩個(gè)稅率都對(duì)，一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項(xiàng)目出租是5%。

2022-01-26

同學(xué)你好，個(gè)人出租廠房需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，5%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，個(gè)人所得稅，20%。一般納稅人出租廠房，需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，9%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，企業(yè)所得稅，25%。還是選擇個(gè)人出租好一些。

2023-05-22

一般納稅人出租自有房產(chǎn)，稅種及稅率：房產(chǎn)稅：租金不含稅價(jià)×12% 。增值稅：2016年4月30日前取得房產(chǎn)，可選5%簡(jiǎn)易計(jì)稅；之后取得，一般計(jì)稅9%（銷項(xiàng) - 進(jìn)項(xiàng) ）。附加稅費(fèi)：城建稅（增值稅×7%/5%/1% ）、教育費(fèi)附加（增值稅×3% ）、地方教育附加（增值稅×2% ）。印花稅：租金×0.1% 。（注：2016年4月30日前取得房產(chǎn)，增值稅可選簡(jiǎn)易計(jì)稅；之后取得用一般計(jì)稅，依實(shí)際業(yè)務(wù)判定）

2025-07-05

你好出租不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅8/1.09 附加稅是8/1.09*12% 房產(chǎn)稅是8/1.09*12%

2021-05-26

你好，除非不開發(fā)票，否則所有的都避免不了的

2022-04-13

快賬用戶2079 追問 2022-01-26 20:30

那怎么知道是不是老項(xiàng)目呢，9個(gè)點(diǎn)的稅率高了吧，那肯定會(huì)選6個(gè)點(diǎn)啊

說錯(cuò)了，5個(gè)點(diǎn)啊

齊紅老師解答 2022-01-26 20:45

分為兩種情況，增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)如果是在2016年5月1日以后取得，或者雖然是2016年4月30前取得，但其自愿選擇一般計(jì)稅方法，稅率是9%。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)是2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，適用稅率9%。

這個(gè)要根據(jù)企業(yè)情況和廠房取得的時(shí)間