我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費(fèi)，房子不是我們的，對(duì)外出租有商鋪有公寓類型的 問(wèn)題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個(gè)之前我們問(wèn)過(guò)稅審，稅審意見(jiàn)是我們主營(yíng)是9個(gè)點(diǎn)的租賃，可以依據(jù)主營(yíng)，公攤能耗收入按9個(gè)點(diǎn)收取，我們開(kāi)票也是9個(gè)點(diǎn)開(kāi)的這個(gè)沒(méi)問(wèn)題吧 問(wèn)題二我們有收電費(fèi)，開(kāi)具13個(gè)點(diǎn)銷售貨物發(fā)票，可是我們?cè)鲋刀惿陥?bào)表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無(wú)形資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個(gè)餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項(xiàng)目剛運(yùn)營(yíng)，售電這塊都9月才有開(kāi)票 問(wèn)題三租出的商戶籌開(kāi)期間有收取商戶裝修水電費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理，垃圾清運(yùn)費(fèi)用，都是未開(kāi)票的，當(dāng)時(shí)賬上確認(rèn)收入是按去掉9個(gè)點(diǎn)來(lái)算的，這樣對(duì)嗎？不對(duì)的話，應(yīng)該按哪個(gè)來(lái)，增值稅申報(bào)表怎么填？賬怎么調(diào)整

老師，這些是不是都是可以抵扣專票的呢：會(huì)議費(fèi)、酒店住宿費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、辦公品、低耗和電子耗材、勞保用品、廣告費(fèi)、修理費(fèi)、裝修費(fèi)、租賃費(fèi)、水電費(fèi)（得去電網(wǎng)和自來(lái)水公司換專票）

老師，你好，個(gè)體工商戶申報(bào)個(gè)人所得稅的經(jīng)營(yíng)所得，里面的成本費(fèi)用要不要把固定資產(chǎn)加進(jìn)去？低值易耗品，辦公用品，裝修費(fèi)用，工資，房租，水電費(fèi)等都需要算作成本，這些都是沒(méi)有發(fā)票的，收入一樣沒(méi)有發(fā)票，都可以作為無(wú)票入賬吧