我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現(xiàn)場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當(dāng)時賬上確認(rèn)收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應(yīng)該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調(diào)整

老師，這些是不是都是可以抵扣專票的呢：會議費、酒店住宿費、培訓(xùn)費、辦公品、低耗和電子耗材、勞保用品、廣告費、修理費、裝修費、租賃費、水電費（得去電網(wǎng)和自來水公司換專票）

老師，你好，個體工商戶申報個人所得稅的經(jīng)營所得，里面的成本費用要不要把固定資產(chǎn)加進(jìn)去？低值易耗品，辦公用品，裝修費用，工資，房租，水電費等都需要算作成本，這些都是沒有發(fā)票的，收入一樣沒有發(fā)票，都可以作為無票入賬吧