老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，和朋友合伙開了一個培訓(xùn)機構(gòu)，今天6月份的樣子辦的營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)在不想做了，想退出，我們當(dāng)時沒有簽任何協(xié)議，請問退出的時候需要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議嗎？如果需要是不是簽訂后還得去稅務(wù)局做稅務(wù)變更啊

請問老師，我公司注冊資本200萬，五個股東：甲認(rèn)繳120萬（外加5%干股），乙認(rèn)繳20萬（未實繳）占比10%，其他股東認(rèn)繳20萬占比10%（已經(jīng)實繳完畢）?，F(xiàn)在做股權(quán)變更，由乙代持其他三個股東的股份，其他三位股東未來只享受分紅權(quán)，并且股份要縮減到5%.請問， 1.賬務(wù)上這三個股東的實收資本需要怎么處理，代持股東這邊怎么處理，因為代持股東還沒有實繳？ 2.股權(quán)變更前需要準(zhǔn)備哪些資料？這三位股東需要簽代持協(xié)議還是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，稅務(wù)局才能變更？（至前所有股東已經(jīng)在工商稅務(wù)登記備案了）

股權(quán)變更協(xié)議簽訂時間是10月，現(xiàn)在去工商辦理變更，需要到稅局辦理個稅完稅證明，如果延期到稅局辦理個稅完稅會產(chǎn)生滯納金嘛

老師，我咨詢一下哦，我們公司成立的時候是在A地區(qū)，現(xiàn)在實際經(jīng)營在B地，租賃的B場所因為房東（公司）還沒有拿到房產(chǎn)證，也還沒有與開發(fā)商簽訂正式的購房合同（目前都是框架協(xié)議，房東公司還有尾款沒有付清），具體房東公司和開發(fā)商之間要在明年6月份才簽訂正式的購房合同，并在付完尾款后才能拿到房產(chǎn)證。那我們從現(xiàn)在到明年6月，不去辦理這個注冊地址變更會有影響嗎？因為工商局那邊說辦理地址變更必須要有房東的房產(chǎn)證和購房協(xié)議（二選一），這兩個資料都得明年6月份才能拿到。