您好,是增值稅吧,是交房確認售房收入扣減對應土地費用開9%發(fā)票。

公司購買的辦公樓規(guī)定說是要自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,房屋交付使用時間是以入住時間還是開發(fā)票時間,還是拿房本時間?開的專票可以抵扣嗎?要是開了2張發(fā)票,抵扣的話可以12月抵扣一張,明年1月抵扣一張嗎?
房地產(chǎn)企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用是交房之后才可以抵減,還是開9的票之后抵減?
比如說房地產(chǎn)企業(yè)向國家支付土地出讓金,取得土地使用權(quán),繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅,然后用這個土地來開發(fā)房地產(chǎn),建造房屋,繳納了房產(chǎn)稅,之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓收入,那么繳納土地增值稅的時候,之前交的上面這些稅可以抵扣么
老師,你好,我問下,房地產(chǎn)企業(yè)把房子賣出去之后過戶了,交的城鎮(zhèn)土地使用稅是不是要按照過戶面積比總建筑面積的比例,從土地面積里面扣掉,再交城鎮(zhèn)土地使用稅
老師,請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅是按季度繳納嗎?可以減免一半嗎?
我公司的裝載機(包括油料,人工)租給別公司使用,我公司開票應該屬于哪一類呢,
老師,您好,請問內(nèi)賬的原材料成本應該是含稅還是不含稅的,有的老師說含稅有的老師說不含稅,懵了
預收賬款可以交增值稅嗎
老師老板名下有多家公司,然后a公司的員工發(fā)生的費用在b公司報銷,差旅費,這個在b公司可以做差旅費嗎
最多就叫人家開3%的專票,你們抵扣3%的進項,但是,你們是差額征收,沒法抵扣,取得專票也沒用,人力資源公司差額開票,專票那部分,取得專票也不能抵扣嗎?
老師,進貨的單子,有欠款的貨單,是要單獨留下來對賬的,那這個怎么辦
老師,您好,我發(fā)現(xiàn)我們2021年會計多計提了好多企業(yè)所得稅,單實際未繳納,前一年有彌補虧損,我應該怎么調(diào)整,申報報表是合適的,賬務(wù)我應該怎么處理,怎么寫分錄
老師,咨詢一下個體戶現(xiàn)在是查賬征收,就是在自然人電子稅務(wù)局申報員工工資個稅,從今年8月份才新增工資薪金個稅這個稅種,10月27日當時申報經(jīng)營所得時,把老板的名稱和身份證號碼添加進去才可以申報經(jīng)營所得。 今天在申報10月份員工工資個稅申報時,系統(tǒng)提示個體戶經(jīng)營者沒有填寫正常工資薪金所得,需要進行綜合所得申報,但是個體戶沒有給經(jīng)營者(也就是老板)發(fā)工資,所以我申報的時候就沒有選經(jīng)營者的名字,現(xiàn)在系統(tǒng)提示要把經(jīng)營者的工資申報,我可以在綜合所得申報工資,經(jīng)營者應發(fā)工資填0嘛,
我們?nèi)肆Y源公司差額納稅,我們開5個點差額專票給企業(yè),合作承包商開1個點普票給我們,承包商1%稅點是否合理
老師,涉稅實務(wù)中,大題中,讓求稅款,但是題中沒要求是萬元或者元?那這種情況默認元嗎?
那土地面積的對應的城鎮(zhèn)土地使用稅呢?
您好,按照實際占用土地面積繳納。
老師?交房之前實際占用 ,開票了,但沒交房,占用面積算減少不?
您好,各地對交房前一般免征,交房后征,具體看你所在地的政策規(guī)定了。