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演示賬套

公司法人租車個公司用，2年的租期，為了方便開票就一次性把票開出來給公司了，那這個法人申報個稅要把2年的租金一次性申報嗎

2021-12-28 17:21

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-12-28 17:24

你好一般是這樣的如果是個人的租賃情況稅局給代開的時候一般是一次性代扣個稅了具體可以和稅局大廳問下

快賬用戶8825 追問 2021-12-28 17:25

這個不是應該按月申報嗎

齊紅老師解答 2021-12-28 17:25

稅局很多時候會按經(jīng)營所得核定征收可以提前問下稅局比較準確

快賬用戶8825 追問 2021-12-28 17:26

如果按月申報了，但是又一次性開票了，這個稅務局查賬，我怎么解釋了

齊紅老師解答 2021-12-28 17:29

你好計算是按月但是繳納申報時候要看下代開時候給沒給一次代扣（稅局計算也是按月計算之后合計）

快賬用戶8825 追問 2021-12-28 17:30

比如租了一年，每年租金10萬，個稅怎么計算

齊紅老師解答 2021-12-28 17:30

問下啊這個是您先做了支付和個稅申報現(xiàn)在讓法人去把票開回來？如果是那樣，之前扣了的您需要和去辦理的人說下帶上已經(jīng)繳稅的完稅憑證別被重復扣稅

快賬用戶8825 追問 2021-12-28 17:32

沒有，我的情況是發(fā)票已經(jīng)開了，錢也付了，個稅怎么申報

齊紅老師解答 2021-12-28 17:33

你好個稅實務有兩種情 1財產(chǎn)租賃所得,以一個月內(nèi)取得的收入為一次。每次收入不超過四千元的,減除費用八百元；四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。適用比例稅率，稅率為百分之二十。 2當?shù)匕唇?jīng)營所得去扣除需要看當?shù)厍闆r 如果已經(jīng)按1申報的開票時候帶完稅憑證給稅局看稅局按1給處理

齊紅老師解答 2021-12-28 17:33

稅局完稅憑證個稅扣了嗎、按什么扣的

快賬用戶8825 追問 2021-12-28 17:34

還沒扣，這個正常應該怎么扣

齊紅老師解答 2021-12-28 17:41

沒扣如果您們稅局確實讓回來自己報我坐標河北我們這邊是樣個人采取一次性收取租金形式取得的出租住房租金收入，憑合法、有效租賃合同（協(xié)議），可在對應的租賃期內(nèi)按月平均分攤。參考文件：國家稅務總局河北省稅務局關于個人出租住房個人所得稅征收管理有關事項的公告（國家稅務總局河北省稅務局公告2019年第6號）你可以問下你們稅局或是省稅局電話12366 甲企業(yè)與張三簽訂租房（非住房）協(xié)議，雙方約定租賃期為2020年4月1日至2021年3月31日，全年房屋租金12萬元一次性于2020年5月份支付。按規(guī)定甲企業(yè)應針對支付的租金代扣代繳個人所得稅，關于代扣代繳的方法有兩個方案：第一種：應扣繳的個稅=（12萬元-財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費）×（1-20%）×20% 第二種：應扣繳的個稅=（1萬元-財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費）×（1-20%）×20%×12個月