為簡化處理，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別選擇是否分拆合同包含的租賃和非租賃部分。承租人選擇不分拆的，應(yīng)當(dāng)將各租賃部分及與其相關(guān)的非租賃部分分別合并為租賃，按照本準則進行會計處理。但是，對于按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》應(yīng)分拆的嵌入衍生工具，承租人不應(yīng)將其與租賃部分合并進行會計處理。 這句話怎么理解

甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價值為360,000元，公允價值為390,000元。合同有關(guān)條款和其他資料為：（1）該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權(quán)。（2）初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50,000元，選擇權(quán)期間為每年55,000元，年初支付當(dāng)年所有款項。（3）為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項，5,000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。為獲得該項租賃，出租人發(fā)生初始直接費用3,390元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。（4）作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5,000元的傭金，并承擔(dān)7,000元的裝修費。（5）租賃內(nèi)含利率為5%。（6）在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)作為管理用，采用直線法計提折舊。【要求】（1）對甲公司的租賃業(yè)務(wù)進行會計處理，并分析賬務(wù)處理對財務(wù)報表（三大表）有關(guān)信息的影響。（2）對乙公司的租賃業(yè)務(wù)進行會計處理。

甲公司作為承租人就某棟建筑物的某一樓層與乙公司簽訂了為期10年的租賃合同，該樓層的賬面價值為360.000元，公允價值為390,000元。合同有關(guān)條款和其他資料為:(1)該租賃為10年，且該租賃合同具有5年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年50,000元，選擇權(quán)期間為每年55,000元，年初支付當(dāng)年所有款項。(3)為獲得該項租賃，承租人發(fā)生初始直接費用20,000元。其中，15,000元是向該樓層前任租戶支付的款項，5,000元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。為獲得該項租賃，出租人發(fā)生初始直接費用3,390元，為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金。(4)作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷5,000元的傭金，并承擔(dān)7,000元的裝修費。(5)租賃內(nèi)含利率為5%。(6)在租賃期開始日，承租人得出結(jié)論認為不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。因此，將租賃期確定為10年。假定甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)作為管理用，采用直線法計提折舊。(1)對甲公司的租賃業(yè)務(wù)進行會計處理，并分析賬務(wù)處理對財務(wù)報表(三大表)有關(guān)信息的影響（2）對乙公司的租賃業(yè)務(wù)進行會計處理

　　 　　63.(多選題)關(guān)于租賃變更，下列表述中正確的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴大了租賃范圍且增加的對價與租賃范圍擴大部分的單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃變更作為一項單獨租賃處理 　　B.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，在租賃變更生效日，承租人應(yīng)采用變更后的折現(xiàn)率對變更后的租賃付款額進行折現(xiàn)，以重新計量租賃負債 　　C.租賃變更未作為一項單獨租賃處理，承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率，計算變更后租賃付款額的現(xiàn)值 　　 請問如何理解租賃變更作為和不作為一項單獨租賃處理的區(qū)別？

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認為，可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權(quán)，因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素，甲公司（承租人）就這一租賃行為在租賃期內(nèi)就下列指出的部分業(yè)務(wù)如何進行會計業(yè)務(wù)處理：①租賃期開始日，甲公司的會計賬務(wù)處理：②第五年末：（1）甲公司支付當(dāng)年租賃付款額時，其會計賬務(wù)處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息12684元，其會計賬務(wù)處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊38600元，其會計賬務(wù)處理：③第十年末（1）支付剩余的50000租賃付款額，其會計賬務(wù)處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息2516元，其會計賬務(wù)處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊3860元，其會計賬務(wù)處理：（4）租賃到期退回會計分錄