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你好!老師,以下三稅種怎么計算? 房產稅 土地稅 個人所得稅

2021-12-07 18:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-12-07 18:32

同學你好 房產稅計算:(1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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齊紅老師 解答 2021-12-07 18:33

土地增值稅: 公式如下:土地增值稅=增值額*適用稅率。將收入去除扣除項目金額即為增值額,扣除項目包含這五項:1、取得土地使用權所支付的金額;2、開發(fā)土地的成本、費用;3、新建房及配套設施的成本、費用以及建筑物的評估價格;4、與轉讓房地產有關的稅金;5、財政部規(guī)定的其他扣除項目

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齊紅老師 解答 2021-12-07 18:35

個人所得稅: 個人所得稅的具體的計算公式為:(個人收入-5000-專項扣除-專項附加扣除)*對應個稅利率。 例如某人月薪1萬元,每月社保公積金繳納金額合計1000元,其有一個子女正在上學,每月可扣除1000元,那么其個人應納稅額為10000-1000-1000-5000=3000元,對比個稅利率表可計算出其個稅納稅額為:3000*3%=90元。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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