同學(xué)你好 這個(gè)可以的 做預(yù)收賬款
您好老師,我們房地產(chǎn)公司已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售房屋,每個(gè)客戶收十萬(wàn)元定金,總共定金金額為一千五百萬(wàn),這筆錢收回來(lái)后要交稅,真正到辦理住房手續(xù)時(shí),住房公積金提取額加貸款額就等于房屋總價(jià),這筆定金到時(shí)候要推給客戶,所以我想問(wèn)的是,這筆定金如何在沒(méi)有納入稅務(wù)系統(tǒng)的監(jiān)督下收回來(lái)有又退回去,就是這筆定金如何不用交稅。
老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議,稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證,如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納(產(chǎn)證辦理時(shí)?還是收到發(fā)票時(shí)?) 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素,未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后,如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么?還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用? 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢?廠房原值?分錄又是怎樣的呢?
老師你好,我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),我們和分包商之間有合同糾紛,法院拍賣我們的房子將款項(xiàng)付給對(duì)方,我們可以根據(jù)這個(gè)做收入嗎 借:預(yù)付賬款 某某公司 貸:預(yù)收賬款 購(gòu)房款 其中預(yù)收賬款轉(zhuǎn)到收入去 借: 預(yù)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 但是對(duì)方?jīng)]有開(kāi)發(fā)票 可以計(jì)提成本嗎 這一塊賬務(wù)處理如何做呢
老師你好,麻煩問(wèn)一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果簽個(gè)房款或認(rèn)籌金,定金代收合同,是否可以代收?收到這筆款又該如何做賬務(wù)處理呢?
老師:我公司是房地產(chǎn)公司,項(xiàng)目初期征地時(shí),與所屬地居民社區(qū)簽了協(xié)議,以成本價(jià)贈(zèng)送一套商房,社區(qū)也無(wú)需支付任何款項(xiàng),因需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,雙方簽訂一份購(gòu)房合同,合同金額為465000元,并開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票,請(qǐng)問(wèn)這筆業(yè)務(wù),在確認(rèn)收入時(shí),怎么做賬?
老師,貿(mào)易公司,開(kāi)增值稅發(fā)票,進(jìn)項(xiàng)XX商品規(guī)格型號(hào)為DN200*1.6mpa,開(kāi)出去銷項(xiàng)XX商品規(guī)格信號(hào)寫(xiě)成了DN200*1.6MPA,其它都是一樣的,就是這個(gè)商品規(guī)格型號(hào)的大小寫(xiě)不一樣可以嗎?
每個(gè)月出納先墊錢充話費(fèi)200元,月底出來(lái)發(fā)票是198元,這個(gè)出納報(bào)銷單是報(bào)198還是200呢?
處置資產(chǎn)時(shí)第一步是清理賬上的殘值嗎?第二步是清理處置資產(chǎn)的收入?最后清理是賺了還是虧了,是不是看賬上殘值金額和處置的收入比大小來(lái)判斷賺了還是虧了呀?收入大于賬面上的凈殘值就是處置賺了?
換匯成本低于5會(huì)影響退稅嗎
老師,假設(shè)6月15日?qǐng)?bào)增值稅,進(jìn)項(xiàng)勾選確認(rèn)是6月15日申報(bào)前勾選確認(rèn)就可以還是必須5月31日前勾選確認(rèn)?
本月做了處置車輛的賬務(wù)處理后,資產(chǎn)負(fù)債表中的固定資產(chǎn)清理有期末余額,這個(gè)期末余額我看了一下和處置車輛時(shí)繳納的銷項(xiàng)稅額一樣,不知道是不是對(duì)的?還是我的賬務(wù)處理有誤呢?
在中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程,第十九章 租賃中,出租人的應(yīng)收融資租賃款的第五項(xiàng)內(nèi)容,是加上擔(dān)保余額,但是,在會(huì)計(jì)分錄的時(shí)候,這一科目又叫做“應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余額”?不是自相矛盾嗎?
機(jī)動(dòng)車統(tǒng)一銷售發(fā)票有發(fā)票代碼跟發(fā)票號(hào)碼的嗎
老師,有電商相關(guān)的最新課程嗎?我們是商家
甲化妝品公司為增值稅一般納稅人,某年 7 月委托乙公司加工一批高檔化妝品,提供的材料成本為 86 萬(wàn)元,支付乙公司加工費(fèi) 5 萬(wàn)元,當(dāng)月收回該批委托加工的高檔化妝品準(zhǔn)備用于出售。乙公司沒(méi)有同類消 費(fèi)品銷售價(jià)格。 已知:高檔化妝品適用的消費(fèi)稅稅率為 15%,關(guān)稅稅率為 25%。 要求:計(jì)算乙公司受托加工的高檔化妝品在交貨時(shí)應(yīng)代收代繳的增值稅和消費(fèi)稅稅額。
然后轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商
因?yàn)檫@個(gè)款是買房者與開(kāi)發(fā)商之間的,在經(jīng)紀(jì)公司的賬上過(guò)渡一下,最后轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商,這個(gè)關(guān)系用代理合同是合法的對(duì)嗎?這個(gè)合同需要繳納印花稅嗎?
同學(xué)你好 對(duì)的 2.代理服務(wù)的不要繳納
哪些合同需要繳納合同印花稅,哪些合同不需要繳納印花稅呢?老師
同學(xué)你好 印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證不用繳納印花稅。不需要繳納印花稅的合同包括: 1、既有訂單又有購(gòu)銷合同的訂單不貼花。 ? ? 2、非金融機(jī)構(gòu)之間簽訂的借款合同,無(wú)需貼花。 3、股權(quán)投資協(xié)議,無(wú)需貼花。 4、繼續(xù)使用已到期合同無(wú)需貼花。 5、委托代理合同,無(wú)需貼花。 6、承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù),無(wú)需貼花。 7、電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同,不征收印花稅。 8、會(huì)計(jì)、審計(jì)合同,無(wú)需貼花。 9、工程監(jiān)理合同,無(wú)需貼花。 10、三方合同中的擔(dān)保人、鑒定人等非合同當(dāng)事人不需要繳納印花稅。 11、沒(méi)有書(shū)面憑證的購(gòu)銷業(yè)務(wù)不需繳納印花稅。 12、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),無(wú)需貼花。 13、企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部使用的憑證,無(wú)需貼花。 14、實(shí)際結(jié)算金額超過(guò)合同金額不需補(bǔ)貼花。 15、培訓(xùn)合同,無(wú)需貼花。
工程勞務(wù)分包合同,光伏電板清洗,工程維修合同等需要繳納印花稅嗎?
需要繳納印花稅的哦
是不是工程類的合同都需要繳稅呢?
對(duì)的,這個(gè)都要繳納印花稅的
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要繳納個(gè)稅,反之不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)就無(wú)需繳納個(gè)稅呢?
有溢價(jià)才需要交所得稅 沒(méi)有溢價(jià)只交印花稅