請(qǐng)問(wèn)老師，我公司在以前買了一棟辦公樓1700萬(wàn)，現(xiàn)在出售以后按900按給對(duì)方開了發(fā)票。那虧損的這部分我怎么處理
你好 1、固定資產(chǎn)清理，會(huì)計(jì)分錄為： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn)——設(shè)備名稱 2、處置固定資產(chǎn)時(shí)： 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 3、若處置產(chǎn)生利得： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營(yíng)業(yè)外收入——非流動(dòng)性資產(chǎn)處置利得（或資產(chǎn)處置損益科目） 若處置實(shí)現(xiàn)損失： 借：營(yíng)業(yè)外支出——非流動(dòng)性資產(chǎn)處置損失（或資產(chǎn)處置損益科目） 貸：固定資產(chǎn)清理 處置固定資產(chǎn)，處置產(chǎn)生的利得以及損失，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目、“營(yíng)業(yè)外收入”相關(guān)二級(jí)科目、“營(yíng)業(yè)外支出”相關(guān)二級(jí)科目以及“資產(chǎn)處置損益”科目核算。
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老師，請(qǐng)問(wèn)，我公司購(gòu)買材料對(duì)方開的是普通發(fā)票，現(xiàn)在這個(gè)材料賣出去了，我們要開進(jìn)項(xiàng)給對(duì)方，那我是可以按照普通發(fā)票上面的金額來(lái)結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？還有，分錄要怎么樣做呢？
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老師，請(qǐng)教一個(gè)房地產(chǎn)成本歸集，公司現(xiàn)在有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是老項(xiàng)目按5%簡(jiǎn)易計(jì)稅，還有一個(gè)新項(xiàng)目按9%一般計(jì)稅，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，我們公司把以前老項(xiàng)目中的其中一棟別墅拆了，跟新項(xiàng)目連在一起建了新的商品房，我現(xiàn)在老項(xiàng)目分?jǐn)偝杀緯r(shí)都是按以前老項(xiàng)目的面積算的，沒有扣除這部分面積，請(qǐng)問(wèn)這部分我該怎么處理呢，里面的土地價(jià)款和面積我要怎么處理呢？
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請(qǐng)問(wèn)老師，我公司在以前買了一棟辦公樓1700萬(wàn)，現(xiàn)在出售以后按900按給對(duì)方開了發(fā)票。那虧損的這部分我怎么處理
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老師你好，請(qǐng)問(wèn)公司2019年購(gòu)買的房屋價(jià)值400萬(wàn)，我們當(dāng)時(shí)付了300萬(wàn)因?yàn)楫?dāng)時(shí)對(duì)方不能給我辦理房產(chǎn)證，所以另100萬(wàn)我們沒有付款，對(duì)方當(dāng)時(shí)也是按300萬(wàn)給我們開了票，現(xiàn)在可以辦證了我們也補(bǔ)了100萬(wàn)款給對(duì)方，對(duì)方也開了100萬(wàn)的票給我們，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)房屋折舊要補(bǔ)計(jì)提嗎？還是我這個(gè)月按400萬(wàn)在繼續(xù)按之前的折舊計(jì)提
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老師，我們之前在公司名下買了一輛汽車入了固定資產(chǎn)，用了兩年現(xiàn)在低價(jià)賣出去，就是虧損賣出去，對(duì)方讓我們開了發(fā)票，這個(gè)發(fā)票上的收入當(dāng)期申報(bào)也是全額按收入申報(bào)嗎？還是怎么處理呢？
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那賬上就顯示了，虧損了800多萬(wàn)，就是之前都是盈利，其實(shí)沒有賣這個(gè)房子他也是盈利的。會(huì)不會(huì)稅務(wù)或者實(shí)務(wù)上有什么不妥
。現(xiàn)在房子要是出售虧損，你這個(gè)就風(fēng)險(xiǎn)大了，因?yàn)榉孔邮窃鲋档摹３悄闶翘厥獾貐^(qū)。
就是低價(jià)銷售嘛。所有才導(dǎo)致虧損的
價(jià)格過(guò)低，銷售稅務(wù)局會(huì)核定。然后交稅
所以說(shuō)這樣處理是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。
就是賬務(wù)正常做。但是稅交多少要稅務(wù)局來(lái)定
人為低價(jià)銷售，然后等著稅務(wù)局給你核定征收，那你自己就有風(fēng)險(xiǎn)了。還會(huì)涉及到罰款。
那怎么處理比較好呢
現(xiàn)在就按你實(shí)際銷售額做帳，報(bào)稅