不悔老師麻煩回答下， 準(zhǔn)則說，租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命和余值如果后續(xù)發(fā)生變化，或者承租人違約，出租人無需在融資租賃和經(jīng)營租賃之間重分類。 那么發(fā)生這些情況，我都是要做減值準(zhǔn)備嗎？都算信用減值損失嗎？

不悔老師麻煩回答下，其他老師麻煩不要接哦 投資性房地產(chǎn)（成本模式），固定資產(chǎn)等等，原使用壽命有50年，使用了2年，之后更新改造了一年，改造后預(yù)計(jì)使用年限不變，那我之后折舊是除以48還是47 ？ 答案是除以47 我百度了下，有這個(gè)說法，這里的預(yù)計(jì)使用年限不變，指的是使用時(shí)間仍舊是從2000年到2050年，據(jù)說這是?？嫉谋磉_(dá)方式。 所以完工之后實(shí)際上剩余使用年限只有47 年，所以是除以47 是這樣的嗎？

固定資產(chǎn)停工改造，之后的使用壽命要減掉停工改造期間的嗎？哪些情況要減 哪些情況不用減

12年12月，購入不需要安裝的固定資產(chǎn)價(jià)值240元，預(yù)計(jì)使用壽命10年，凈殘值為0，直線法計(jì)提折1日：14年年底，該資產(chǎn)預(yù)計(jì)可回收金額為180萬，其余情況不變。15年3月將該資產(chǎn)進(jìn)行改造擴(kuò)建，以銀行存款支付建造成本100萬，?于15年12月完工井投入使用，，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)該資產(chǎn)使用壽命為8年，凈殘值為0，直線法折舊：18年6月以160萬價(jià)格將該資產(chǎn)出售。

12年12月，購入不需要安裝的固定資產(chǎn)價(jià)值240元，預(yù)計(jì)使用壽命10年，凈殘值為0，直線法計(jì)提折1日：14年年底，該資產(chǎn)預(yù)計(jì)可回收金額為180萬，其余情況不變。15年3月將該資產(chǎn)進(jìn)行改造擴(kuò)建，以銀行存款支付建造成本100萬，?于15年12月完工井投入使用，，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)該資產(chǎn)使用壽命為8年，凈殘值為0，直線法折舊：18年6月以160萬價(jià)格將該資產(chǎn)出售。會計(jì)分錄