老師，這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的，支付租金和應(yīng)計租費(fèi)的區(qū)別是什么？本金償還額為什么是支付租金-應(yīng)計租費(fèi)？
您好，這道題中的本金是承租人的角度，支付租金就是每年承租人應(yīng)付的租金金額，應(yīng)計租費(fèi)就是租金中包含的利息，也就是未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷額，本金償還額就是支付租金中的本金部分。您可以理解為融資租賃就是貸款，只是有一個特定的標(biāo)的而已。那每期償還貸款，就會包含本金和利息，這里的本金和應(yīng)計租費(fèi)就是這個意思。
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老師，這里的支付租金和應(yīng)計租費(fèi)各指的誰付給誰的？支付租金和應(yīng)計租費(fèi)的區(qū)別是什么？
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老師，這個題本金償還額用支付租金減去應(yīng)計租費(fèi)是什么意思？
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老師，這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的，支付租金和應(yīng)計租費(fèi)的區(qū)別是什么？本金償還額為什么是支付租金-應(yīng)計租費(fèi)？
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老師，這個題本金是對于租賃公司說的還是承租人說的，支付租金和應(yīng)計租費(fèi)的區(qū)別是什么？本金償還額為什么是支付租金-應(yīng)計租費(fèi)？
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老師，這里是融資租賃的內(nèi)容，我沒太明白承租人為按時支付租金給出租人，為啥是出租人申請拍賣所得后用于還租金，這個物品本身不就是出租人的嗎，？
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未確認(rèn)融資費(fèi)用是什么
首先拆分下，未確認(rèn)、融資費(fèi)用。未確認(rèn)就是還不能確認(rèn)到損益的，融資費(fèi)用跟去銀行貸款，要支付利息，計入財務(wù)費(fèi)用是一樣的。由于這筆融資費(fèi)用是一次性計算的現(xiàn)值和租賃總額的差額，也就是整個租賃期的利息費(fèi)用，但是由于是權(quán)責(zé)發(fā)生制，不能再一開始就全部計入，所以初始確認(rèn)為未確認(rèn)融資費(fèi)用，后續(xù)每期支付租金的時候，才代表實(shí)際發(fā)生了，發(fā)生多少，就確認(rèn)多少融資費(fèi)用，這就未確認(rèn)到已確認(rèn)的過程。隨著租賃期限的不斷還清，未確認(rèn)總額也會逐步全部結(jié)轉(zhuǎn)到損益計入財務(wù)費(fèi)用