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演示賬套

你好，老師，融資租賃貸款是什么意思呢？與銀行貸款什么區(qū)別呢？

2021-10-15 16:55

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2021-10-15 16:58

1、概念不同銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請。融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。 2、收費(fèi)不同融資租賃與銀行貸款相比，主要是多收取了服務(wù)費(fèi)與名義貨價(jià)。服務(wù)費(fèi)是租賃金額乘以服務(wù)費(fèi)率，名義貨價(jià)是租賃金額乘以名義貨價(jià)率。服務(wù)費(fèi)，是在項(xiàng)目實(shí)施初期一次性收取的，根據(jù)年限收取1~3.5%，其實(shí)按平均每年計(jì)算，也只是每年只收約1%而已。而名義貨價(jià)則是在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)只收取一次，一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時(shí)償還租金，租賃公司還可以將名義貨價(jià)改為一元。

快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:06

哦，那我們公司一批機(jī)器說要做融資租賃貸款，那都已經(jīng)買好了的機(jī)器，就沒有第三方了吧，

齊紅老師解答 2021-10-15 17:10

是的，那就只有雙方了

快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:11

那老師銀行貸款一般都要什么手續(xù)呀？

齊紅老師解答 2021-10-15 17:16

一、準(zhǔn)備資料。個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。二、辦理申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽訂貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。三、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。四、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。然后就是銀行放款

快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:22

謝謝老師

齊紅老師解答 2021-10-15 17:34

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