求老師講解第三（最低報酬改為15%） 第四題（概率改為好：40%，一般15%，差-10%）

某公司準(zhǔn)備購入一設(shè)備以擴充生產(chǎn)能力,現(xiàn)有甲、乙兩個方案可供選擇，甲方案需要投資10000，使用壽命5年,直線法折舊,期滿無殘值;5年中每年銷售收入6000元，每年付現(xiàn)成本2000元。乙方案需投資12000元,使用壽命5年,直線法折舊,預(yù)計殘值2000元;5年中每年銷售收入8000元,付現(xiàn)成本第一年為3000元,以后隨著設(shè)備陳舊,逐年增加修理費400元,另需墊支營運資金3000元。假設(shè)所得稅率為40%,折現(xiàn)率為10%要求(1)計算各年現(xiàn)金凈流量;(2)計算投資回收期(3)計算會計收益率(4)計算凈現(xiàn)值(5)計算內(nèi)涵報酬率(6)選擇最優(yōu)投資方案。老師您好，這個題目才是對的之前的我打錯了

2、假設(shè)你是華辰旅游公司的財務(wù)顧問。該公司為擴大經(jīng)營擬投資一個度假村建造項目，預(yù)計該項目可以持續(xù)10年，固定資產(chǎn)投資750萬元，墊支營運資本250萬元，在項目投資期初一次投入全部資金，項目當(dāng)年即可建成投產(chǎn)，項目期滿后，墊支的營運資金全額收回。固定資產(chǎn)采用直線法計提折舊，折舊年限為10年，估計殘值為50萬元。經(jīng)過董事會成員討論一致認(rèn)為，該項目預(yù)計每年營業(yè)收入為650萬元，均為現(xiàn)金收入，每年付現(xiàn)成本300萬元。然而，董事會對采用什么折現(xiàn)率進行方案評價展開了激烈的討論。董事長認(rèn)為應(yīng)該采用8%，總經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)采用10%，還有人說采用15%的折現(xiàn)率也是常見的，但是根據(jù)你以往的經(jīng)驗，此類項目的投資報酬率一般不會太低，假設(shè)該公司的所得稅稅率為25%，重事會其他成員請你就下列問題發(fā)表意見：(1)在不確定折現(xiàn)率時，應(yīng)采用何種方法進行投資項目決策？(2)根據(jù)第(1)問確定的評價方法，本項目的真實報酬率應(yīng)該為多少？(注：第(2)問采用兩種方式求解：一是采用EXCEL求解：二是手工計算，其中方法一列出解析步驟和通數(shù)公式，方法二列出測算過程)

您好老師，請問這倆題為什么一個考慮最低報酬率15，另一個沒有考慮12，求解謝謝老師

老師，這個題目第一年好像是虧本的應(yīng)該怎么算呀？某公司有一投資項目，需要投資6800元(5400元用于購置設(shè)備，800元用于設(shè)備安裝，600元用于追加流動資金)。預(yù)期該項目可使企業(yè)銷售收入增加：第一年為2000元，第二年為3000元，第三年為5000元，每年的付現(xiàn)成本為1000元。第三年末結(jié)束項目，收回流動資金600元，假設(shè)公司所得稅率為25%，固定資產(chǎn)按直線法在3年內(nèi)計提折舊，殘值率為4%。該公司要求的最低報酬率為10%。P/F，10%,1)=0.9091（P/F，10%，2）=0.8264（P/F，10%,3)=0.7513=.求：（1）計算確定該項目每年的營業(yè)凈現(xiàn)金流量。（3分）(2)計算該項目的凈現(xiàn)值。(4分)(3)你認(rèn)為該項目是否可行，并說明原因。(2.分)