農(nóng)業(yè)一般納稅人，在農(nóng)業(yè)示范區(qū)租了地進(jìn)行種養(yǎng)殖，對(duì)方為農(nóng)科院，我們租的地里有一塊給農(nóng)科院做實(shí)驗(yàn)用的，這塊地的所有支出都是我們自己支出，農(nóng)科院根據(jù)我們的費(fèi)用打款給我們，我們給他們開(kāi)票，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)票怎么做賬？

老師 你好 請(qǐng)問(wèn)我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開(kāi)發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)發(fā)完畢但是還沒(méi)有竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在由運(yùn)營(yíng)公司招租進(jìn)來(lái)開(kāi)始運(yùn)作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對(duì)房開(kāi)企業(yè)攤位是用來(lái)銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)且符合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)作情況下我們放開(kāi)還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財(cái)稅2019年12號(hào)文有針對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)優(yōu)惠政策 1.我們房開(kāi)企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊(cè)或者增加經(jīng)營(yíng)范圍（但是我們不經(jīng)營(yíng)，只銷售）感覺(jué)又矛盾？

老師，我們是一般納稅人，之前買了一塊地，300萬(wàn)，證書(shū)已到手，我計(jì)入了無(wú)形資產(chǎn),我們現(xiàn)在在這塊地上修建物流園和一個(gè)綜合科技樓。我們是甲方，有承包方，但是我們甲方自己找人修建，承包方就過(guò)下賬，每次打錢我們打給承包方。承包方在打給那些人。承包方收我們管理費(fèi)，由于不是他們真正意義上的成包對(duì)方說(shuō)每次的稅費(fèi)我們也要負(fù)擔(dān)，我們甲方要專票，承包方開(kāi)出去專票就要交稅，他們就有收入，增值稅企業(yè)所得稅我們都要承擔(dān)。我想問(wèn)一下，他給我們開(kāi)專票，下面的人如果給他們也開(kāi)專票。他們不是能抵扣嗎？為啥還要我們承擔(dān)增值稅？

老師，我們合作社給別的企業(yè)治理鹽堿地開(kāi)發(fā)。對(duì)方要求我們給他提供農(nóng)機(jī)服務(wù)發(fā)票，他給我們服務(wù)費(fèi)，我們收的這筆農(nóng)機(jī)服務(wù)費(fèi)記入哪個(gè)科目呢，我們種植這片地，所有費(fèi)用，收入都是我們合作社自己出，也就是我們種植這片地的同時(shí)也是給他治理鹽堿地了秋收后收入我又得記入哪個(gè)科目呢，這個(gè)秋收收入屬于我們合作社自產(chǎn)自銷的免稅收入嗎？

老師 你好 我這邊需要發(fā)放600萬(wàn)的農(nóng)產(chǎn)品肉蓯蓉款給農(nóng)民 已經(jīng)用開(kāi)具收購(gòu)發(fā)票的方式給農(nóng)民卡上打進(jìn)去了 后面對(duì)方要求開(kāi)發(fā)票 我就開(kāi)了免稅發(fā)票600萬(wàn)。目前是稅務(wù)局叫我過(guò)去 說(shuō)我們不是自產(chǎn)自銷 需要繳納13%的增值稅 然后他們給我們出路 說(shuō)把農(nóng)民成為股東 跟給合作社沒(méi)有開(kāi)過(guò)發(fā)票的農(nóng)民二簽訂土地承包合同 我都做好了 現(xiàn)在是不知道怎么計(jì)入科目？