老師你好，我們是自有的房產(chǎn)租給了物業(yè)公司，物業(yè)公司是二手房東，我們是一般納稅人，需要給他開九個點的專票，對嗎？物業(yè)二手房東把房子又租給租戶，他給租戶是開六個點的票，還是九個點的票？

老師你好！ 我們是二房東，租了大房東的廠房，大房東自己也有企業(yè)，我們產(chǎn)生的水電費他們用企業(yè)抬頭開發(fā)票給我，不過他們開的水費專用發(fā)票稅率只有3%，我查要求他們開9％，可是他們卻說他們可以開3％的專票，請問老師他們開嗎？而且他們不是簡易計稅

老師，我們的房東是個人，自然人，他的租金可以代開發(fā)票給我們，但是水電費并不能代開發(fā)票給我們，但是水務(wù)局、供電局都會有發(fā)票給房東。針對這種情況，我要怎么辦呢？我一個企業(yè)不可能沒有水電費啊

老師你好，我公司是二房東，和上游簽合同里寫明開發(fā)票給我時開管理費（業(yè)務(wù)實質(zhì)是我們租他的房子，我們是承租方），現(xiàn)在他們說開不了，只能開餐飲服務(wù)餐飲管理服務(wù)，但我在網(wǎng)上查到他們的經(jīng)營范圍里面有房屋租賃業(yè)務(wù)，也就是說他們是可以開房租發(fā)票給我的對吧，這種情況我應(yīng)該怎么辦呢

老師我們現(xiàn)在有一個情況我們租賃的廠房，企業(yè)所得稅也是我們給房東承擔(dān)，這個所得稅房東要求我們打到他的個人卡上，不打到發(fā)票抬頭的單位里，他也是去稅務(wù)局給我們代開的發(fā)票。這個稅錢如果從我們公司直接支付給房東個人匯算清繳前可以扣除吧