什么意思

就是你后面交契稅和印花稅就可以了。

各是多少稅率？不需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

印花稅的話(huà)萬(wàn)分之五，契稅的話(huà)4%。

老師，房產(chǎn)稅和土地使用稅需要繳納嗎？

這個(gè)是你后面使用的時(shí)候繳納的，買(mǎi)的時(shí)候不交。

老師，房產(chǎn)稅從什么時(shí)候開(kāi)始交？

使用的次月就是納稅義務(wù)發(fā)生的事件。

使用與否怎么界定，有可能我們買(mǎi)了，一直沒(méi)使用呢？

那你是公司，你買(mǎi)了之后你肯定要用啊，通常都是買(mǎi)了下一個(gè)月就開(kāi)始交房產(chǎn)稅。

哦哦，好的。房產(chǎn)原值就按照發(fā)票上的金額計(jì)算嗎？

嗯，對(duì)的，可以直接按發(fā)票上面的金額計(jì)算。

老師，我想問(wèn)下如果選擇固定資產(chǎn)一次性扣除，是所有的固定資產(chǎn)都要一次性扣除還是我可以只選擇這部分房產(chǎn)，其他的還是按月提折舊？

固定資產(chǎn)一次扣除，不包含不動(dòng)產(chǎn)的房子這個(gè)，不能一次扣除的。

房子不可以一次性扣除？

不行的，這個(gè)扣除是不動(dòng)產(chǎn)之外的其他固定資產(chǎn)。

好的，明白了老師，謝謝