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#提問(wèn),老師個(gè)人代開房租費(fèi),是不由個(gè)政策每個(gè)月800以下,每年不超過(guò)9600元的可以免征個(gè)人所得稅,有沒有相關(guān)文件?

2021-08-20 12:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-08-20 12:06

你好,個(gè)人代開房租費(fèi),個(gè)人開的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,

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齊紅老師 解答 2021-08-20 12:07

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法: (一)沒有修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下: 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10% ?

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快賬用戶2587 追問(wèn) 2021-08-20 12:07

這個(gè)文件發(fā)一下

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齊紅老師 解答 2021-08-20 12:08

文件內(nèi)容下午再咨詢稅務(wù)局,他們下班了

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快賬用戶2587 追問(wèn) 2021-08-20 12:08

稅局管網(wǎng)上可以看到嗎?

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你好,個(gè)人代開房租費(fèi),個(gè)人開的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,
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計(jì)算鄭某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額 (4500-120-800-800)*0.1=278
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你好,不需要,但是申報(bào)的時(shí)候按每個(gè)月800申報(bào)
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同學(xué)您好,是選擇D的
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您好,現(xiàn)在每季度30萬(wàn)的免稅額的呢
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