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老師公司自有房產(chǎn)出租給其他單位,房產(chǎn)稅按從價(jià)計(jì)征交稅,出租收入計(jì)入收入繳納增值稅,還是直接按從租計(jì)征交房產(chǎn)稅,收入再交增值稅

2021-08-20 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-08-20 10:33

租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶9469 追問(wèn) 2021-08-20 10:34

房產(chǎn)稅是要按從租計(jì)征計(jì)稅么,

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齊紅老師 解答 2021-08-20 10:34

房產(chǎn)稅是從租計(jì)征,稅率是12%

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快賬用戶9469 追問(wèn) 2021-08-20 10:35

好了,謝謝!

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齊紅老師 解答 2021-08-20 10:35

祝學(xué)習(xí)進(jìn)步,工作順利

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租賃收入,需要交增值稅,還需要繳納房產(chǎn)稅
2021-08-20
您好,還有一個(gè)房產(chǎn)稅的,一個(gè)增值稅,也沒其他的了
2022-07-01
你好 按照從租繳納的
2024-11-19
本月以后按從租征收,前個(gè)月還是按從價(jià)
2023-11-23
按《房產(chǎn)稅條例》規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租金收入,按照《合同法》及相關(guān)規(guī)定,民事法律關(guān)系中的租金是指承租人為取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)而支付的報(bào)酬。因此,房產(chǎn)租金收入包括出租人為出租房產(chǎn)而收取的全部經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)于能夠單獨(dú)計(jì)算,并單獨(dú)開具票據(jù)的代收費(fèi)用如代收水、電等費(fèi)用,不屬于租金收入。 對(duì)于納稅人按從租計(jì)征方式申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的應(yīng)根據(jù)納稅人簽訂的房地產(chǎn)租賃協(xié)議,按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確定當(dāng)期租金收入。 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2016]43號(hào))文件第二條規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
2020-10-15
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