你好，不是，固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)是兩回事，非投資性房地產(chǎn)也未必就是固定資產(chǎn)

同學(xué)你好 很高興為你解答 不對(duì) 　2.以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)或存貨的賬面價(jià)值，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值與投資性房地產(chǎn)原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。 　　會(huì)計(jì)分錄為： 　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值） 　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額） 　　　　貸：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換時(shí)賬面價(jià)值） 　　　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額） 　　3.自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入其他綜合收益。 　　會(huì)計(jì)分錄為： 　　借：投資性房地產(chǎn)（以轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值計(jì)量） 　　　　累計(jì)折舊（攤銷） 　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額） 　　　　固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備（轉(zhuǎn)換時(shí)已提減值準(zhǔn)備） 　　　　貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品（轉(zhuǎn)換日賬面余額） 　　　　　　其他綜合收益（公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額）

你好，學(xué)員，這個(gè)算的，學(xué)員

是的就是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的

非投資性房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)換-包括非投資性房地產(chǎn)和公允模式的轉(zhuǎn)換和非投資性房地產(chǎn)和成本模式的轉(zhuǎn)換--1 非投資性房地產(chǎn)和采用成本模式的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換--這個(gè)屬于上面1的一種情況。