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同學(xué)你好對(duì)的是銷售的

2021-08-05

直接融資租賃指租賃公司籌集資金向廠家購(gòu)進(jìn)設(shè)備，租給承租企業(yè)。涉及出租人、承租人、供貨商三方，至少兩個(gè)合同（租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同）。流程包括承租人委托申請(qǐng)，租賃機(jī)構(gòu)審查立項(xiàng)，雙方商定簽約，租賃機(jī)構(gòu)與用戶、供貨商談判簽約，租賃機(jī)構(gòu)付貨款、用戶驗(yàn)收，起租后承租人付租，期滿可選擇購(gòu)買(mǎi)、續(xù)租或退回設(shè)備。售后回租資產(chǎn)所有人先將資產(chǎn)出售給出租人，再租回該資產(chǎn)并按約付租金，期滿可選擇留購(gòu)、續(xù)租或返還。兼具銷售和融資屬性，資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)分離，承租人承擔(dān)相關(guān)成本，可獲納稅財(cái)務(wù)利益

2025-03-28

同學(xué)你好。租回的租金總額現(xiàn)值，如果高于售價(jià)，實(shí)質(zhì)就是抵押借款，按照這個(gè)處理就可以，資產(chǎn)繼續(xù)確認(rèn)。如果低于售價(jià)，實(shí)質(zhì)就是租賃，資產(chǎn)終止確認(rèn)，然后按使用權(quán)資產(chǎn)入賬。

2024-04-07

1.出售資產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄當(dāng)承租方將資產(chǎn)出售給出租方時(shí)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)體現(xiàn)資產(chǎn)從承租方的資產(chǎn)負(fù)債表中轉(zhuǎn)出，并確認(rèn)相應(yīng)的收款和負(fù)債。借：銀行存款（或其他應(yīng)收款，表示收到的出售資產(chǎn)款項(xiàng)）借：累計(jì)折舊（表示該資產(chǎn)在承租方賬面上已累計(jì)的折舊）貸：固定資產(chǎn)（原值，表示該資產(chǎn)在承租方賬面上的原值）貸：遞延收益（表示因售后回租交易而形成的未來(lái)需分?jǐn)偟睦没驌p失） 1.每期支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄在租賃期內(nèi)，承租方每期支付租金時(shí)，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債減少和租金支出。借：長(zhǎng)期應(yīng)付款（或其他相關(guān)負(fù)債科目，表示租賃負(fù)債的減少）貸：銀行存款（或其他相關(guān)資產(chǎn)科目，表示支付的租金款項(xiàng)） 1.分?jǐn)傔f延收益時(shí)的會(huì)計(jì)分錄由于售后回租交易中形成的遞延收益需要在租賃期內(nèi)分?jǐn)?，每期分?jǐn)倳r(shí)，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入或費(fèi)用。借：遞延收益（表示分?jǐn)偟倪f延收益金額）貸：管理費(fèi)用（或其他相關(guān)費(fèi)用科目，表示分?jǐn)偟疆?dāng)期的費(fèi)用） 1.租賃期滿取得資產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄當(dāng)租賃期滿，承租方支付完所有費(fèi)用并取得資產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，一般無(wú)需進(jìn)行特別的會(huì)計(jì)分錄，因?yàn)橘Y產(chǎn)的所有權(quán)已在租賃過(guò)程中逐步轉(zhuǎn)移。但為了確保賬目的準(zhǔn)確性，承租方可能需要進(jìn)行一次資產(chǎn)重估，并據(jù)此調(diào)整固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。

2024-04-07

您好！融資租賃是出租人買(mǎi)的時(shí)候交過(guò)了，所以承租人不算了

2022-06-15

快賬用戶1078 追問(wèn) 2021-08-05 17:30

那這個(gè)怎么做賬務(wù)處理？

快賬用戶1078 追問(wèn) 2021-08-05 17:37

收到2830萬(wàn)，留購(gòu)價(jià)款1萬(wàn)

齊紅老師解答 2021-08-05 17:43

?新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理一、承租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）預(yù)付賬款（租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)）銀行存款（初始直接費(fèi)用）預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計(jì)量（1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額）（2）支付租賃付款額時(shí)：借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額）貸：銀行存款等（3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。二、出租人的會(huì)計(jì)處理 1、初始計(jì)量借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值）銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款）貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過(guò)固定資產(chǎn)核算）

快賬用戶1078 追問(wèn) 2021-08-05 18:17

這跟直租沒(méi)區(qū)別嗎？

齊紅老師解答 2021-08-05 18:22

有點(diǎn)區(qū)別發(fā)票不一樣的

快賬用戶1078 追問(wèn) 2021-08-05 18:22

一個(gè)能抵扣回租不能抵扣？

齊紅老師解答 2021-08-05 18:30

嗯發(fā)票開(kāi)的是融資租賃的