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我們公司名下的房產(chǎn),是得交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎?是半年申報一次嗎,發(fā)票上的含稅價格101萬,房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計算?

2021-07-19 15:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-19 15:27

半年申報一次? 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值乘以70%乘以1.2%計算? ? ?土地使用稅根據(jù)占地面積乘以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)

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快賬用戶9056 追問 2021-07-19 16:42

是這樣,房產(chǎn)中介的財務(wù)說,做成房租出租給某人,每月2000租金,按租金交房產(chǎn)稅,說這個便宜。。。

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齊紅老師 解答 2021-07-19 16:50

沒必要作假? 實際租沒租稅務(wù)局也能看出來!?

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快賬用戶9056 追問 2021-07-19 17:03

那按租金的話怎么計算稅金啊,另外,這房產(chǎn)我能最低按幾年折舊,5年行嗎?不過5年后我們公司還得還給別的公司

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齊紅老師 解答 2021-07-19 17:06

房產(chǎn)折舊最低二十年? 租金的12%計算!?

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快賬用戶9056 追問 2021-07-19 17:08

那就是按租金算了就可以不按房產(chǎn)原值算了?老板讓我做個假的租房協(xié)議

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齊紅老師 解答 2021-07-19 17:12

這個你們自己看? 風(fēng)險自己承擔(dān)

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快賬用戶9056 追問 2021-07-19 17:14

唉。。。是啊。另外,老師,過戶給我們時發(fā)票上是101萬,5年后我們再過戶還給對方,按原價,我們能計提折舊嗎?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 17:22

屬于你的資產(chǎn) 就要正常計提折舊!?

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快賬用戶9056 追問 2021-07-19 17:26

那5年后還能按101萬,平價過戶回去么?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 17:35

按照當(dāng)時的市場價出售!?

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半年申報一次? 房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值乘以70%乘以1.2%計算? ? ?土地使用稅根據(jù)占地面積乘以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
2021-07-19
同學(xué)你好 土地使用稅是半年申報和繳納一次 占地面積*單位稅額計算的是年度的金額
2022-11-27
是的? 7月份申報上半年的房產(chǎn)稅和土地使用稅?
2021-07-15
您好,這個的話,是可以一般從價計征 一半從租計征? ?這個是可以的
2024-06-13
你好;? ?是的; 你們開發(fā)的房子; 你們沒有做賬嗎 ; 那你支付的錢怎么做的??
2023-03-30
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