你好 承租方進行計提折舊

同學你好 總金額除以折舊年限 折舊年限看稅法規(guī)定的年限

你好！融資租賃和融資性售后回租是兩種不同的金融交易方式，它們在會計處理、法律關(guān)系及財務影響上有所區(qū)別。以下是對這兩種方式的解析： ### 一、融資租賃是租賃 1. **定義與性質(zhì)**：融資租賃是一種通過租賃形式實現(xiàn)的資產(chǎn)融資，通常由租賃公司作為資產(chǎn)的所有者，將資產(chǎn)租賃給需要使用的承租方。 2. **會計處理**：融資租賃被視作一種租賃行為，承租方在財務報表中會將該資產(chǎn)作為使用權(quán)資產(chǎn)記錄，并同時確認相應的租賃負債。 3. **法律關(guān)系**：在融資租賃期間，資產(chǎn)的所有權(quán)仍然歸出租方所有，承租方只享有使用權(quán)直至租賃期末。 ### 二、融資性售后回租是貸款 1. **定義與性質(zhì)**：融資性售后回租是指企業(yè)將其擁有的資產(chǎn)出售，隨即再將該資產(chǎn)從購買者處租回，這常常作為一種融資手段使用。 2. **會計處理**：在融資性售后回租中，原企業(yè)會終止確認該資產(chǎn)，因為法律意義上的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。同時，這種交易會被視為一種借款，企業(yè)在財務報表中會確認一筆金融負債（即貸款）。 3. **法律關(guān)系**：資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了出租方，但承租方仍可按約定的條款使用該資產(chǎn)。這相當于承租方以資產(chǎn)作為抵押獲取了一筆貸款。 總的來看，融資租賃的核心在于通過租賃方式實現(xiàn)資產(chǎn)的使用，而所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移；融資性售后回租則更類似于以資產(chǎn)作為擔保獲得貸款的交易，資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生了臨時轉(zhuǎn)移。在實踐中，企業(yè)選擇哪種方式取決于其融資需求、資金成本以及對資產(chǎn)使用和所有權(quán)的具體考量。

您好，有區(qū)別，概念知識點附下 融資租賃的賣方是設(shè)備供應商，交易過程中一般出租方、承租方、供應商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應商變成了承租方自身。融資性售后回租的標的物是當時承租人出售的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，融資租賃的標的物是融資公司自行購置再出租給承租人。 融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動，可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務。 融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務活動。

融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別： 融資租賃的賣方是設(shè)備供應商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應商變成了承租方自身。 融資性售后回租，融資租賃的標的物是當時承租人當時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。