老師，我司是農(nóng)業(yè)公司：有大量土地租賃，租賃期都不一樣，有70年的，62年，10年的等．支付租金時(shí)間也有不一樣的，有的是每5年付一次租金，有的是每3年付一次租金，等等　想做個(gè)租金支付還款表，有記錄已支付租金，未支付租金等相關(guān)信息，同時(shí)有提醒到期支付租金的工能，還有全部統(tǒng)計(jì)支付租金總金額等　，看有什么公式設(shè)制，可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)生成．謝謝老師解答

甲企業(yè)與乙商場(chǎng)簽訂了一項(xiàng)租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下: （1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續(xù)租期2年。 （2）租賃期內(nèi)租金為200 000元/年，于每年初末支付；續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。 （4）在租賃期開(kāi)始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時(shí)將行使續(xù)租權(quán)。 （5）甲公司以増量借款利率5％作為整個(gè)租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。 已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。 要求：計(jì)算租賃期開(kāi)始日甲公司的租賃付款額和使用權(quán)資產(chǎn)的金額，并編制甲公司在租賃期開(kāi)始日以及第一年年末的會(huì)計(jì)分錄。

甲公司與出租人乙公司簽訂一份辦公樓租賃合同，約定每年的租賃付款額為50000元，于每年年末支付；不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購(gòu)買該辦公樓。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開(kāi)始時(shí)選擇續(xù)租5年，即實(shí)際租賃期為10年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素，（P/A，5%，10）=7.72，則支付第一年末的租金時(shí)，“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”的貸方金額是（ ）元 哪位老師能通俗易懂的解釋一下，

5.(8分)A公司 2x17 年末租入一臺(tái)生產(chǎn)用設(shè)備，租賃開(kāi)始日，估計(jì)尚可使用年限為6年，不可撤銷租賃合同規(guī)定，租貨期限為5年，每年年末支付不含稅租金50000元。租賃期滿將該設(shè)備退還給出租方。A公司認(rèn)為租賃期為5年，租入設(shè)備不屬于短期租賃，也不屬于低價(jià)值租賃。A公司經(jīng)計(jì)算該租賃的有關(guān)數(shù)據(jù)如下:租賃付款額250000元，租賃付款額的現(xiàn)值210600元。該租賃第1年應(yīng)付利息12 636元，該租入資產(chǎn)第1年計(jì)提折舊42120元。 要求編制下列會(huì)計(jì)分錄:(1)租入設(shè)備，(2)第1年以銀行存款支付租金，(3)租賃第1年計(jì)提應(yīng)付利息，(4)第1年計(jì)提折舊。

老師，我們公司是招商引資過(guò)來(lái)的，商鋪?zhàn)赓U期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方給我們3個(gè)月裝修免租期，時(shí)間2023年7月1日到2023年9月30日，甲方給3年免租經(jīng)營(yíng)期。首期租金15萬(wàn)2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三個(gè)為一個(gè)交租期支付。履約保證金，應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金15萬(wàn)（首期租金）房租支付方式押3付3，履約保證金用于擔(dān)保我方履行支付租金意義，租賃合同終止后，經(jīng)我方提出，甲方在30日內(nèi)無(wú)息返還剩余履約保證金。這個(gè)賬務(wù)怎么處理呀。去掉免租的三年時(shí)間，后面的12年，前7年租金計(jì)價(jià)河后5年房租計(jì)價(jià)還不一樣