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演示賬套

房地產(chǎn)企業(yè)要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

2021-03-24 23:05

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-03-24 23:07

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第二條規(guī)定,"以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅."對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的,等到開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢,土地使用稅的納稅義務(wù)也就終止了.

2021-03-24

你好，是自己開發(fā)的這個(gè)產(chǎn)品對(duì)吧，對(duì)吧？還沒有賣出去的部分，是嗎？

2024-10-10

如果個(gè)人不交的話，需要企業(yè)來繳納的。

2023-02-13

交城鎮(zhèn)土地使用稅的土地，在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，符合條件需并入房產(chǎn)原值計(jì)稅。若從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值要包含地價(jià)（如取得土地使用權(quán)價(jià)款等）；宗地容積率低于 0.5 有特殊計(jì)算方法。從租計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)一般不涉及。

2025-05-15

你好借：稅金及附加 ?????， ??貸：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅借：應(yīng)交稅費(fèi)—城鎮(zhèn)土地使用稅??，貸：銀行存款

2021-08-10

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