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請(qǐng)教老師:一般財(cái)務(wù)在審核合同時(shí)要注意哪些點(diǎn)?合同中的定金和訂金有什么區(qū)別呢?

2021-02-21 15:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-02-21 15:47

定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。訂金僅是意向金;兩者最大的區(qū)別是定金交了后,買家不能申請(qǐng)退回,賣家不能履行的話要雙倍返回;訂金則沒有這個(gè)約束

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齊紅老師 解答 2021-02-21 15:48

一、合同金額 1、確認(rèn)合同金額是否與相應(yīng)的項(xiàng)目匹配,合同金額控制在相應(yīng)的項(xiàng)目額度內(nèi),并確認(rèn)超出部分是否執(zhí)行了相應(yīng)的審批程序; 2、審查合同正文中的金額計(jì)算是否準(zhǔn)確,是否與合同附件資料保持一致,金額的大小寫是否相同; 3、如所簽合同為框架合同,應(yīng)留意合同所約定的金額是否合理。 二、結(jié)算條款 1、確定合同結(jié)算條款是否符合企業(yè)信用管理規(guī)定,同時(shí)符合預(yù)付款項(xiàng)、付款進(jìn)度、驗(yàn)收款的管理要求。如某些企業(yè)對(duì)于設(shè)備和物資類采購(gòu)不采用預(yù)付款方式,而是按照合同執(zhí)行進(jìn)度分批次支付貨款,具體支付比例需依照供應(yīng)商信用等級(jí)進(jìn)行確定。如有需要支付預(yù)付款的特殊情況,則要求通過特殊審核; 2、確認(rèn)合同結(jié)算方式(銀行轉(zhuǎn)賬、銀行票據(jù)、現(xiàn)金支付等),是否符合企業(yè)相關(guān)規(guī)定。 三、涉稅事項(xiàng) 1、確認(rèn)合同中約定的稅負(fù)承擔(dān)、發(fā)票開具等條款是否符合國(guó)家稅收法律規(guī)定的要求; 2、確認(rèn)合同中所約定的發(fā)票類型,是否與合同業(yè)務(wù)內(nèi)容及業(yè)務(wù)性質(zhì)保持一致。財(cái)務(wù)在審核過程中應(yīng)以合作方機(jī)構(gòu)所在地、勞務(wù)發(fā)生地及業(yè)務(wù)內(nèi)容為判定標(biāo)準(zhǔn); 3、涉及增值稅業(yè)務(wù)的票據(jù),應(yīng)標(biāo)明開具增值稅專票或普通發(fā)票; 4、未明確約定發(fā)票類型的,應(yīng)注明“乙方須提供符合稅法規(guī)定與甲方財(cái)務(wù)要求的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票”。 四、特殊事項(xiàng) 1、如所簽合同為租賃合同,需判斷其租賃形式是否符合企業(yè)資產(chǎn)管理范圍。如某些企業(yè)規(guī)定未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何形式的融資性租賃,而涉及企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心設(shè)備則不得采用租賃方式獲得資產(chǎn); 2、如所簽合同為關(guān)聯(lián)交易類合同,財(cái)務(wù)應(yīng)審核其是否涉及關(guān)聯(lián)交易,其交易額度是否符合企業(yè)規(guī)定,以及合同金額是否在年度剩余關(guān)聯(lián)交易額度之內(nèi); 3、如所簽合同為捐贈(zèng)和贊助類合同,財(cái)務(wù)應(yīng)審核其交易的涉稅事項(xiàng)是否符合企業(yè)所得稅扣除要求,非廣告性贊助支出及非公益性捐贈(zèng)將不得在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除; 4、如所簽訂合同涉及押金或保證金條款,財(cái)務(wù)應(yīng)審核其押金或保證金收據(jù)的開具方式。 五、印花稅 除以上四點(diǎn)外,還應(yīng)根據(jù)合同業(yè)務(wù)性質(zhì)及合同類型,選擇相應(yīng)的印花稅稅目。對(duì)于特殊項(xiàng)目應(yīng)出具審核意見,如租賃合同在合同審核意見中應(yīng)加入“經(jīng)審核,該合同為經(jīng)營(yíng)租賃合同”字樣。

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2021-02-21
您好,需要注意稅率,金額,條款,謝謝
2021-03-09
同學(xué)你好 工程項(xiàng)目招標(biāo)流程 01采購(gòu)預(yù)算與采購(gòu)申請(qǐng) 采購(gòu)人編制采購(gòu)預(yù)算,并填寫采購(gòu)申請(qǐng)表。貨物類招標(biāo)一般需提供招標(biāo)貨物名稱、數(shù)量、交貨期、貨物用途、技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)要求、供貨方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法、培訓(xùn)要求、質(zhì)量保證和售后服務(wù)要求等。經(jīng)上級(jí)主管部門審核后提交財(cái)政行政主管部門審批。 02采購(gòu)審批 主管部門據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定確定公開招標(biāo),并確定是委托采購(gòu)還是自行采購(gòu)。 03選定代理機(jī)構(gòu) 依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定,選擇代理機(jī)構(gòu),并簽署代理協(xié)議。對(duì)于符合自行招標(biāo)條件,具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜,但應(yīng)事先提出申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn),才可自行招標(biāo)。對(duì)于找項(xiàng)目的可以用火標(biāo)招標(biāo)網(wǎng) 04編制招標(biāo)文件 由代理機(jī)構(gòu)和/或采購(gòu)人編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)寫明采購(gòu)需求和評(píng)審規(guī)則。 05審定招標(biāo)文件 由采購(gòu)人和/或評(píng)標(biāo)專家審定招標(biāo)文件,工程類招標(biāo)還需報(bào)送工程造價(jià)審核所審定控制價(jià)。設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)做好保密工作。審定招標(biāo)文件的專家不得再參加評(píng)標(biāo)。 06發(fā)布招標(biāo)公告在指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和聯(lián)系方式、招標(biāo)項(xiàng)目概況(性質(zhì)、數(shù)量、地點(diǎn)和時(shí)間)。 07資格預(yù)審 有的采購(gòu)項(xiàng)目(如大型復(fù)雜的土建工程或成套的專門設(shè)備)要求資格預(yù)審,只有通過了資格預(yù)審的供應(yīng)商才可購(gòu)得招標(biāo)文件、參加投標(biāo)。 08發(fā)售招標(biāo)文件 代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求公開發(fā)售招標(biāo)文件,通常在開標(biāo)之前應(yīng)保證投標(biāo)人都能購(gòu)買到招標(biāo)文件。從發(fā)售招標(biāo)文件的第一天到開標(biāo)之日不得少于20天。 09詢標(biāo)答疑與現(xiàn)場(chǎng)勘察 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問,應(yīng)以書面方式及時(shí)向采購(gòu)人提出。招標(biāo)單位應(yīng)以答疑紀(jì)要進(jìn)行澄清。若招標(biāo)文件有誤,招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人發(fā)出修改紀(jì)要。組織現(xiàn)場(chǎng)勘察(若有需要)。 10確定評(píng)標(biāo)專家 隨機(jī)抽取評(píng)委,但對(duì)于技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性特別強(qiáng)的采購(gòu)項(xiàng)目,若采購(gòu)人通過隨機(jī)方式難以確定合適的評(píng)標(biāo)專家,經(jīng)設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府主管部門同意,可直接選定評(píng)委。 11開標(biāo) 開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。開標(biāo)前應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要監(jiān)管部門或公證部門監(jiān)督。凡超過投標(biāo)截止時(shí)間的投標(biāo)材料均不得接受,也不得將原有的投標(biāo)材料進(jìn)行替換。屬于大中型建設(shè)工程采購(gòu)的,通常要求在當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程交易中心進(jìn)行開標(biāo)。 12資格后審 凡未進(jìn)行資格預(yù)審的,通常都要進(jìn)行資格后審。對(duì)于工程采購(gòu),有的要求除法定代表人或其委托人外,項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員須親自到場(chǎng)接受驗(yàn)證。 13組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo) 評(píng)委到齊后即可組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),推選評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任并進(jìn)行分工。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任的人選最好在熟悉評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)的具有高級(jí)職稱的評(píng)標(biāo)專家中產(chǎn)生。若隨機(jī)抽選評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任,那么難以保證所產(chǎn)生的人選一定非常熟悉評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù),這有礙于評(píng)標(biāo)的順利進(jìn)行。提交評(píng)標(biāo)報(bào)告后,評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)告終,但若有質(zhì)疑或投訴,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)作必要解答。在評(píng)標(biāo)結(jié)束前,評(píng)委的名單須保密。 14評(píng)標(biāo)結(jié)果公示 屬委托招標(biāo)的,代理機(jī)構(gòu)應(yīng)把評(píng)標(biāo)結(jié)果及時(shí)報(bào)送采購(gòu)人。采購(gòu)人無異議的,則應(yīng)立即公示,公示的內(nèi)容包括中標(biāo)候選人的名單及其排序,廢標(biāo)的名單、理由、依據(jù),評(píng)委的名單。對(duì)于固定低價(jià)招標(biāo)項(xiàng)目、組合低價(jià)招標(biāo)項(xiàng)目等項(xiàng)目,應(yīng)同時(shí)公示隨機(jī)抽取的時(shí)間、地點(diǎn)及其他要求,若公示無異議則進(jìn)入隨機(jī)抽取程序確定中標(biāo)人。隨機(jī)抽取方式產(chǎn)生的中標(biāo)人也應(yīng)公示。 15辦理中標(biāo)落標(biāo)手續(xù) 采購(gòu)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,雙方簽訂合同,中標(biāo)人辦理履約擔(dān)保手續(xù)(若招標(biāo)文件有要求,此時(shí)招標(biāo)人應(yīng)提供支付擔(dān)保)。采購(gòu)人向未中標(biāo)者發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書并退保證金。
2021-11-26
如果說你的工程施工減去工程結(jié)算是正數(shù),就放在存貨里面,是負(fù)數(shù)就放在預(yù)收賬款里面。
2021-03-11
你好 ; 正常有羊角符號(hào)的; 合同要寫哈
2021-12-13
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