商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負(fù)責(zé)管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎？ 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

老板給我2萬現(xiàn)金做備用金，我用了8000存到銀行付了房租，然后銀行卡收到了投資款，就取了20000還了老板20000.然后用手里的現(xiàn)金12000買了東西，用發(fā)票沖了，老板不同意這樣做，讓我把費(fèi)用單子報銷出來再補(bǔ)到備用里。可是現(xiàn)金支付的單子只有12000,那8000我存銀行公對公支付房租了。就是我怎么做賬才把20000備用金恢復(fù)到原來那個數(shù)額，假如不存銀行支付的話，是可以報出2萬現(xiàn)金來的。這種情況怎么辦呀老師

老師，您好，請問我們個體戶像自然人房東租賃的商鋪，這個每個月交款必須對公走么？還是可以取出來備用金支付？

老師你好，我們這有個租客銀出差在我們公寓租了三個月的房子，是她本人與我們簽訂合同，然后付款是公務(wù)卡綁定她的微信支付到我們企業(yè)微信商戶號的，那么像這種情況，我們可以開票給這個租客的單位不，還是說需要什么聲明

老師，您好!我們是民辦學(xué)校，之前收到財政廳的住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)財政專項補(bǔ)助資金，放專戶里頭了，貸方是其他應(yīng)付款專項款上級部門撥款。現(xiàn)在想要提取這部分錢用來支付土地局補(bǔ)繳的土地款，請問一下可以直接從這個賬戶打錢到土地局嗎？還是需要我們提取到一般戶，再自己轉(zhuǎn)出呢？