我們是商管公司，是區(qū)管委會(huì)旗下集團(tuán)公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會(huì)收取租賃費(fèi)，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個(gè)算啥服務(wù)，用哪個(gè)稅率？公攤能耗尼，用哪個(gè)，收取的水電費(fèi)用哪個(gè)？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會(huì)交一段時(shí)間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時(shí)候交增值稅？啥時(shí)候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會(huì)一段時(shí)間給個(gè)成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實(shí)際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其?shí)收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

老師，用友出現(xiàn)要我審核，怎么操作，怎么增加另一個(gè)人，我前面做用友是不要我審核就可以做賬的，怎么操作呀，最好設(shè)置不要審核的，朋友說如果審核制單人和審核人不能為一人，在權(quán)限下的用戶增加審核人，但是我出來圖1 界面，奇怪了，資產(chǎn)負(fù)債表沒有資產(chǎn)數(shù)據(jù)的出現(xiàn)了圖2 的界面，朋友說審核記賬后才可以期間損益結(jié)轉(zhuǎn)，最后出報(bào)表，但是報(bào)表怎么還是以前的賬套的公司名字，我現(xiàn)在這個(gè)賬套名字不是這個(gè)呀，怎么設(shè)置報(bào)表呢，公司名字，如圖3 ，今天小規(guī)模是最后一天報(bào)稅啊，這樣都做好了，就是差報(bào)表出報(bào)表的時(shí)候就顯示這個(gè)報(bào)表不正常，嗯，然后顯示還是我另外一個(gè)公司的名字，我這是新賬套啊，因?yàn)橛肿隽艘粋€(gè)小公司啊，這該怎么做呀？

老師，您好，請教一個(gè)問題，我司（小規(guī)模納稅人）提取備用金，如果通過公轉(zhuǎn)私的方式（打進(jìn)出納個(gè)人賬戶），就是將這個(gè)備用金由個(gè)人賬戶保管這樣行不行？ 就是說沒有實(shí)際現(xiàn)金存保險(xiǎn)柜里。。 金額不算很大。這樣會(huì)不會(huì)被查。。。。 按打進(jìn)個(gè)人賬戶的話會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該是 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行存款，，，后期要打回來 才算平衡（不會(huì)被誤認(rèn)為分發(fā)股利的情況） 那現(xiàn)在被我通過公轉(zhuǎn)私提取備用金 借：庫存現(xiàn)金 貸：銀行存款，因?yàn)槲掖虻剿劫~管理圖方便 做備用金的這筆錢就是平時(shí)用于日常辦公或者其他報(bào)銷，做憑證的時(shí)候就直接 借：管理費(fèi)用 貸：庫存現(xiàn)金 了 這樣是不是不規(guī)范，要調(diào)么，還是說在領(lǐng)導(dǎo)信任的情況下，做備用金（庫存現(xiàn)金）科目處理也行？ 那如果實(shí)在要調(diào)賬的話，可能會(huì)被查的話，要怎么調(diào)啊

老師！請問下就公司給醫(yī)院幾套儀器試用，但短時(shí)間不會(huì)確認(rèn)為收入，有可能等1-2年后才會(huì)買這幾套設(shè)備，我們應(yīng)該如何掛賬？試用的設(shè)備不要體現(xiàn)在庫存里。但設(shè)備的所有權(quán)還是公司

哈爾濱××××環(huán)?？萍脊荆ˋ公司）于2018年9月18日與黑龍江××××貿(mào)易發(fā)展有限公司（B公司）簽訂《××××設(shè)備合同》，合同約定B公司向A公司提供1套××××設(shè)備的供貨、安裝和調(diào)試；由于設(shè)備質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由B公司負(fù)責(zé)，如由此對A公司產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失及名譽(yù)損毀則B公司賠償A公司損失；該協(xié)議質(zhì)保期為設(shè)備安裝完畢后2年。在上述合同簽訂后的不到一年時(shí)間，即2019年9月5日B公司竟然采用簡易注銷的方式將公司注銷（B公司在存續(xù)期間有兩名自然人股東C、D）。由于在使用過程中，A公司發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的排污能力完全不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致無法向其他主體主張排污收費(fèi)，目前A公司存在的損失高達(dá)300萬?，F(xiàn)A公司法定代表人劉某咨詢律師，想要尋求法律幫助。請同學(xué)們以律師身份，對該案進(jìn)行案情分析：（1）該案的被告是誰？（2）該案的訴訟主張是什么？（3）該案是哪類糾紛，可能用到的法律法規(guī)有哪些？（4）提供給當(dāng)事人（劉某）一個(gè)合理的救濟(jì)方案（訴訟策略）。