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不明白為什么土地使用權(quán)的賬面價值可以算入投資性房地產(chǎn)的初始成本?

不明白為什么土地使用權(quán)的賬面價值可以算入投資性房地產(chǎn)的初始成本?
2021-01-20 19:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-01-20 19:37

您好,是因為對應土地使用權(quán)上地面建筑物用途分攤

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快賬用戶5460 追問 2021-01-20 19:39

還是不理解?

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齊紅老師 解答 2021-01-20 19:44

您好,因為按實質(zhì)重于形式,土地使用權(quán)也是按地面建筑物性質(zhì)區(qū)分。

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您好,是因為對應土地使用權(quán)上地面建筑物用途分攤
2021-01-20
你好,因為三塊地用途說的很清晰,第一塊就是投資性房地產(chǎn)的,學員
2021-09-11
您好,1、自用房出租采用公允價值計量,初始成本為公允價值。自用房如使用公允價值需要中介機構(gòu)評估。2、而外購的房產(chǎn)經(jīng)過買賣后產(chǎn)生了市場價值也就是公允價值,不考慮其他情況,買價就是公允價值也就是賬面價值。
2021-10-12
你好,學員,建設(shè)期土地使用權(quán)累計攤銷已經(jīng)計入了在建工程里面了,12000里面已經(jīng)含攤銷額了
2022-09-10
這里不是初始成本啦
2022-01-19
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