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老師好！請(qǐng)問(wèn)房屋租賃和場(chǎng)地租賃的稅率分別是什么

2021-01-04 09:18
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-01-04 09:21

同學(xué)你好 有5%和9%二種。時(shí)間分界點(diǎn)是2016年4月30日。取得房屋（購(gòu)入和租入），分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡(jiǎn)易5%還是9%。之后的只能按照9%。 租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票：有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是13%；提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

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齊紅老師 解答 2021-01-04 09:21

租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票：有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是13%；提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為9%。

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同學(xué)你好 有5%和9%二種。時(shí)間分界點(diǎn)是2016年4月30日。取得房屋（購(gòu)入和租入），分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡(jiǎn)易5%還是9%。之后的只能按照9%。 租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票：有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是13%；提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
2021-01-04
同學(xué)，你好 場(chǎng)地租賃主要就是指場(chǎng)地的擁有者或者說(shuō)所有者講自己場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場(chǎng)地的擁有者繳納租金 ?房屋租賃與場(chǎng)地租賃不同，房屋租賃主要是指由房屋的所有者將自己的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給出租人使用。
2024-06-06
你好，一般納稅人營(yíng)改增之前的9%，營(yíng)改增之后的5%小規(guī)模的5%， 如果這個(gè)是住房的稅率1.5%，其他的不變。
2021-12-31
同學(xué)你好 一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃房屋【9%】、場(chǎng)地租賃【9%】、不動(dòng)產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)租賃【9%】的增值稅稅率分別是多少？
2022-05-13
你好 增值稅稅率是一樣的。
2021-06-25
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