我2020年7月辦理的營業(yè)執(zhí)照，房租是2020年5月交的房租，房東沒開發(fā)票，是民房，房租23000元/年，一直沒建賬…… 問題1、房東如何開發(fā)票可以合理避稅？要交多少稅？ 問題2、能代房東開發(fā)票嗎？如何做會計分錄？

老師，我們是一家營利性幼兒園，2018年開始裝修，實際上2018年底就開始招生有收入了，一直在辦理證件，因為行業(yè)特殊性，直到2020年6月份才正式理辦園許可證和營業(yè)執(zhí)照，8月份辦理的稅務(wù)登記，然后9月我正式建外賬，房租每月75000，我一次性記了2019年6月到2020年8月的房租1125000，走的其他應(yīng)付款～股東，可是直到2020年底，一直也沒開發(fā)票，幼兒園本來就是免增值稅的，企業(yè)所得稅也才交5個點，如果代開發(fā)票，需要我們擔(dān)負20多個點的稅，老板也不愿意擔(dān)，但是我告訴她如果一點發(fā)票沒有，會有風(fēng)險，老板的意思是2021年再開，少開點，一年開30萬左右的房租，那我就是想問，我2020年9月入賬的一百多萬怎么辦，需要沖回嗎？

公司租股東個人的房子作為辦公用房，合同日期是2020年6月工2023年6月，房費2023年6月給付的，共24萬。請問，1、股東個人可以現(xiàn)在去稅務(wù)局代開發(fā)票嗎？要交什么稅？交多少？2、如果股東個人沒收到房費，可以憑租房合同去開發(fā)票嗎？

老師您好。 我公司辦公用房為租賃形式。房子性質(zhì)商品房。租期2023.1.1-2025.12.31 每年2萬，三年合計6萬，上打租。去年（2023年）一年，沒有開具發(fā)票。今年5.30日房東去稅務(wù)局代開了。資料如圖 問題一： 當(dāng)期賬務(wù)如何處理，分錄怎么做 問題二：房東是不承擔(dān)這個稅費的，可以計入我們公司賬上嗎

廠房租金每月3萬元，一年36萬，按月支付，合同里面未約定開具房租費發(fā)票。房租費目前不能入賬存在幾個問題： 1.租賃合同不是入賬的依據(jù)，公司收到房東以個人名義開具的房屋租賃發(fā)票才能計入成本。如果不開發(fā)票的話，到時候稅務(wù)查到會被納稅調(diào)增的，因為房東偷稅漏稅了，有真實案例的。 2.如果只讓房東開個收條，這個租金可以入賬，但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發(fā)票，這個廠房租金就不能計入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業(yè)的利潤?。入賬意義不大。 3.租金沒有發(fā)票，如果對公賬戶支付了應(yīng)該入賬，匯算清繳的時候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒有支付款項給這個職工，暫時不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點我理解的對嗎？