請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)，銷售中心裝修的貼膜、燈箱由自然人提供，本司在縣城，可由對(duì)方在本縣所屬的市稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票嗎，謝謝！

請(qǐng)問(wèn)老師： 一、代理費(fèi)和傭金的區(qū)別是什么？企業(yè)所得稅中傭金受5%的限制（一般企業(yè)），代理費(fèi)不受限制吧？代理費(fèi)和傭金開發(fā)票的話，開什么內(nèi)容？謝謝 二、假設(shè)a是被代理人，b是代理人，b找了c成為二級(jí)代理人，b、c均是以a的名義開展業(yè)務(wù)，收入分成是由a將代理費(fèi)支付給b，b再將收入中c的部分支付給c，按照所得稅法，a的是銷售傭金，是受5%限制的，而b支付給c的代理費(fèi)則可以在b公司企業(yè)所得稅前全額扣除，b不受所得稅的傭金限制（因?yàn)榇碣M(fèi)不是傭金，而且業(yè)務(wù)的開展也是b、c兩家代理商去實(shí)際操作，如布線安裝等工程）而企業(yè)所得稅對(duì)代理費(fèi)沒有限制，這樣理解對(duì)嗎？謝謝 三、傭金合同一般稱為居間合同，是中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人以自己的名義開展業(yè)務(wù)，和代理合同不同，這樣理解對(duì)嗎？謝謝

3.位于北京市西城區(qū)的楊氏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納 稅人，公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)。2020年12月發(fā)生如下業(yè)務(wù)： （1）12月3日現(xiàn)房銷售取得售房款，含稅開票收入為45 000萬(wàn)元，本項(xiàng)目可供銷售總面積為60 000平方米（其中未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施建筑面積10 000平方米），本月銷售建筑面積為20 000平方米，該項(xiàng)目支付土地出讓金20 000萬(wàn)元， 并取得符合規(guī)定的有效憑證。 （2）12月13日采取預(yù)收款方式銷售房屋，收到預(yù)收賬款 44 000萬(wàn)元 其中答案 企業(yè)當(dāng)月增值稅應(yīng)納稅額＝3 055.05＋82.57＋0.95－270－18＋380.95＝3 231.52（萬(wàn)元） 企業(yè)應(yīng)向總部機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的增值稅 ＝3 231.52－10.62－0.95－1 211.01＝2 008.94（萬(wàn)元） 問(wèn)題 這道題為什么在第⑧問(wèn)計(jì)算當(dāng)月增值稅應(yīng)納額時(shí)不將第②問(wèn)的預(yù)交額1211.01算在內(nèi)，而第⑨問(wèn)又把第②問(wèn)的預(yù)交減掉了

10.城市準(zhǔn)護(hù)建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準(zhǔn)護(hù)建設(shè)稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國(guó)土地增值稅實(shí)行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進(jìn)稅率C.超額累進(jìn)稅率D.超率票進(jìn)稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應(yīng)（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計(jì)算納稅D.上報(bào)財(cái)政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個(gè)人在市區(qū)經(jīng)營(yíng)用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當(dāng)交換價(jià)格相等時(shí)，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

10.城市準(zhǔn)護(hù)建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準(zhǔn)護(hù)建設(shè)稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國(guó)土地增值稅實(shí)行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進(jìn)稅率C.超額累進(jìn)稅率D.超率票進(jìn)稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應(yīng)（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計(jì)算納稅D.上報(bào)財(cái)政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個(gè)人在市區(qū)經(jīng)營(yíng)用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當(dāng)交換價(jià)格相等時(shí)，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納