一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場，公司也是租回來的，然后在租給個(gè)體，支出的租金怎么記賬，主營業(yè)務(wù)成本？然后這個(gè)支出的租金可以在所得稅前扣除嗎，房產(chǎn)稅和土地使用稅誰來繳納，是上游還是公司還是個(gè)體

公司做房租租金業(yè)務(wù)，因?yàn)榉孔庖缓贤呛头ㄈ撕炗喌?，所以公司?duì)公戶支付出去的租金開回來的發(fā)票是開法人名字，沒有辦法稅前扣除。 所以想把房租租金轉(zhuǎn)到法人個(gè)人賬戶去交房租開公司發(fā)票回來報(bào)銷可以算主營業(yè)務(wù)成本嗎？可以借：其他應(yīng)收款法人，貸：銀行存款，開回時(shí)發(fā)票（開票名稱還是法人名字）：借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：其他應(yīng)收款法人可以這樣操作嗎？

老師 請(qǐng)問我們房開開發(fā)有住宅商鋪及農(nóng)貿(mào)市場，都是用于銷售，現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)由運(yùn)營公司招租戶進(jìn)來運(yùn)營了 收的租金由運(yùn)營公司收取，攤位賣出去之后按一定金額反給業(yè)主相當(dāng)于農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營和我們房開沒關(guān)系了，農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)運(yùn)營了且用于農(nóng)產(chǎn)品交易，但是我們還沒有交房，我們房開享受財(cái)稅2019 12號(hào)文的政策優(yōu)惠嗎？也就是土地使用稅（因?yàn)榉慨a(chǎn)稅我們目前不涉及）

老師你好，是這樣子的，就是楊某這個(gè)人呢，他跟他們村里簽一份協(xié)議，有償使用村里集體用地，約定他使用這塊地也是由他這個(gè)人來交房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)的。后來?xiàng)钅秤职堰@塊土地轉(zhuǎn)讓我司的法人使用，楊某，我司法人和村委三人簽了一份承包合同，村委明確表示不承擔(dān)稅費(fèi)，然后楊某和我司法人沒有約定房產(chǎn)稅和土地使用稅誰交付，然后過今年我司在那塊地建立倉庫辦公樓，現(xiàn)在是每個(gè)月我司給村里繳納租金，然后稅務(wù)局要求繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，請(qǐng)問是誰繳納？

老師我有個(gè)公司以公司名義買的房產(chǎn)，現(xiàn)在出租給個(gè)人了，但是公司這邊房產(chǎn)稅和土地稅都交了，我想問公司房產(chǎn)出租給個(gè)人，個(gè)人給租金，公司不給個(gè)人開租賃發(fā)票可以嗎，個(gè)人也不要發(fā)票他說沒啥用，公司按正常無票收入入賬，每個(gè)季度也報(bào)收入，這樣可以嗎，然后這個(gè)無票收入入賬后面附個(gè)人給公司打款房租款，還有啥