老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個(gè)月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底??？那個(gè)不知道聽誰的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置??？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

一般納稅人他稅率是平時(shí)交增值稅，是按9%交嗎，現(xiàn)在這個(gè)水利基金啊，我不知道是按多少交的，各地好像還不一樣，陜西禮泉那邊就低一些，咸陽這邊比那邊好像稍微能高一點(diǎn)兒。

你好老師，我是增值稅一般納稅人主要業(yè)務(wù)是建筑裝飾裝修稅率9%全年最多有400的工程量,由于12月我公司新簽一筆材料購銷合同5800萬（營業(yè)執(zhí)照上有銷售材料），這個(gè)賬務(wù)處理怎么做呢？是跟工程一起做收入嘛？工程買的材料計(jì)入工程施工-材料，那這筆材料銷售合同購進(jìn)的材料我又計(jì)入哪個(gè)科目呢？核算利潤的時(shí)候是在一張利潤表上反映出來嘛？這樣的話就會(huì)導(dǎo)致我報(bào)的增值稅負(fù)要低些會(huì)不會(huì)有問題引起稅務(wù)查賬?。ㄒ?yàn)楣こ袒驹鲋刀惗愗?fù)按2%以上交的，而銷售材料按千分之3交的，報(bào)增值稅申報(bào)表時(shí)又是合并在一張表上報(bào)的，這樣全年總的稅負(fù)就只有1%）

老師們，我在一家家族企業(yè)工作，2020年7月入職的，這家公司是2005年成立的，屬于工程檢測服務(wù)行業(yè)，我這半年時(shí)間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問題都提出來并寫出了財(cái)務(wù)管理制度，但問題是這個(gè)公司現(xiàn)在租的是個(gè)人住宅樓，所以財(cái)務(wù)部與結(jié)算部合在一個(gè)房間也是為了對賬方便，可財(cái)務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子，卻是一個(gè)非會(huì)計(jì)專業(yè)的人，而且他不止監(jiān)管財(cái)務(wù)部結(jié)算部，還有其他科室，他是按照自己的那套方式主要負(fù)責(zé)與掛靠我公司的那30幾個(gè)人的結(jié)算，這么多年公司已經(jīng)換了3任會(huì)計(jì)了，問題就是出在這所謂的財(cái)務(wù)總監(jiān)上了，他的做法讓各方面的賬很亂，內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢無人及時(shí)要票，累計(jì)現(xiàn)在近600多萬的預(yù)支款，好多都聯(lián)系不上，既要不來錢也要不了發(fā)票，于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒有買社保和交個(gè)稅的人大量地去稅務(wù)局代開發(fā)票，公司承擔(dān)稅金，讓后把錢轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬

土地增值額，怎么算的，列如，2013年國家出讓土地給A公司(小規(guī)模納稅人)，當(dāng)時(shí)出讓單價(jià)是96元一平方，2021年B公司(一般納稅人)從法院拍下被法院強(qiáng)制執(zhí)行的A公司的房產(chǎn)和土地，2022年，B公司將土地又轉(zhuǎn)讓給C公司，還是以96元一平方的價(jià)格轉(zhuǎn)讓的，請問一下，這個(gè)增值額怎么算，稅務(wù)那邊說不管B公司和C公司之間交易金額是多少，土地都是按照現(xiàn)在的市場價(jià)值192元一平方的價(jià)格減去當(dāng)時(shí)土地出讓價(jià)格96元一平方算增值額？是這樣嗎？如果B公司找一家評估公司做一份評估報(bào)告，評估現(xiàn)在這個(gè)地195元一平方(本著評估價(jià)格不能低于市場價(jià)值原則)，然后轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照200元一個(gè)平方，這樣是不是5元一個(gè)平方的增值額？