老師，空調安裝維修單位，營改增，開的是維修，安裝發(fā)票，進項很少，只是買些材料配件，交的增值稅有點高，怎么辦？

老師，我有個問題很糾結。一般納稅人，主要是空調安裝維修，師傅10來個，旺季的時候有的師傅工資有2/3萬，單位又把一部分營業(yè)額做到另外一個個體戶單位賬上，那一般納稅人這個單位營業(yè)收入少，大概8/9萬，工資就很高，可能月10多萬，該怎么辦，不知道怎么做工資？

老師，我們單位購買了固定資產分體空調，已經(jīng)安裝完畢了的，金額比較大一百多萬，但是對方只給我們開發(fā)票90萬，這種要怎么做賬呢，沒開發(fā)票的也可以按固定資產入賬嗎？還涉及增值稅進項稅的問題

1、A電梯公司與B公司簽訂一份電梯銷售及安裝合同，項目含稅金額339萬元，其中設備價格237.3萬元、設備安裝價格101.7萬元。設備安裝按簡易計稅開3%的增值稅票，問安裝部分可以用差額計稅繳納增值稅嗎？怎么操作，需要什么輔助資料？簽合同在同一本合同中注明設備開票稅率13%，安裝費稅率3%是否可以？還是一定得分開簽兩份合同 2、A電梯公司2023年7月份開具電梯維保發(fā)票10萬元含稅，稅率6%。增值稅部分可以用差額計稅嗎？ 3、電梯公司對維保的電梯進行維修，電梯公司購買配件后去進行修理，如何開票，稅率是多少？

老師您好，我單位是房地產開發(fā)企業(yè)，有一個小型商業(yè)體，其中中央空調安裝采購費用是1800萬，計入開發(fā)成本。現(xiàn)在因為商業(yè)體樓頂漏雨滲水，屋頂防水全部需要維修。中央空調的外機都在頂樓，需要把在外機全部處理賣掉，大概賣價是40萬元。請問這個賬務處理方法是？涉及到稅務處理么？項目目前還沒有進行土地增值稅匯算清繳