開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。 合同履約成本是當(dāng)交易雙方的交易合同達(dá)成后，由于交易的達(dá)成與交易的執(zhí)行往往存在著時(shí)空上的分離，因此，如何保證交易雙方忠實(shí)地履行已達(dá)成的交易合同是保證交易達(dá)成的又一重要因素。為了做好這一點(diǎn)，同樣又需要社會(huì)付出一定的資源。

同學(xué)你好，企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的，應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本，確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。增量成本就是指企業(yè)不取得這個(gè)合同就不會(huì)發(fā)生的成本，只有取得這個(gè)合同才會(huì)發(fā)生的成本。比如，銷(xiāo)售傭金就是企業(yè)的增量成本，只有企業(yè)取得了這筆業(yè)務(wù)（就是取得合同），才會(huì)支付銷(xiāo)售人員的提成，不取得這筆業(yè)務(wù)，不會(huì)發(fā)生銷(xiāo)售提成。企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本之外的其他各種支出，這些成本不是增量成本，不確認(rèn)為合同取得成本，在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益。比如，為了取得合同的差旅費(fèi)，投標(biāo)費(fèi)、為準(zhǔn)備投標(biāo)資料發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。無(wú)論企業(yè)最終是否能取得這筆業(yè)務(wù)，都需要出差去談判、投標(biāo)等，成與不成都會(huì)發(fā)生這些費(fèi)用 企業(yè)為了履行合同發(fā)生的成本，應(yīng)當(dāng)作為合同履約成本，也確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。包括企業(yè)在履行合同過(guò)程中發(fā)生的下列支出：（1）該成本與當(dāng)前取得的合同直接相關(guān)。包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用或類(lèi)似費(fèi)用、明確由客戶(hù)承擔(dān)的成本以及僅因該合同而發(fā)生的其他成本；（2）該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源。意思就是企業(yè)為了履行合同約定的義務(wù)，不斷投入各種資源，用于履行合同義務(wù)；（3）該成本預(yù)期能夠收回。

合同履約成本，相當(dāng)于之前的勞務(wù)成本，是歸集履約過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的，按照收入確認(rèn)的原則攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。 生產(chǎn)成本是歸集制造產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，最終形成存貨，轉(zhuǎn)入庫(kù)存商品中。

同學(xué)您好。 理解合同取得成本的關(guān)鍵是理解什么是增量成本。說(shuō)白了，就是沒(méi)有這個(gè)合同，就不會(huì)發(fā)生的成本。說(shuō)再直白一點(diǎn)，就是取得合同之前付出的成本。 合同履約成本簡(jiǎn)單的理解，就是取得合同之后、確認(rèn)收入之前，你花出去的錢(qián)。 這個(gè)與之前的建造合同準(zhǔn)則的思路就很類(lèi)似，不舉例細(xì)說(shuō)了。 合同履約成本的設(shè)立目的與合同取得成本一樣，都是為了減少收入、成本的期間不配比問(wèn)題，讓財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)更好的反映業(yè)務(wù)狀況。 簡(jiǎn)單的說(shuō)，合同取得成本就是為了取得合同花的費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)；合同履約成本就是取得之后自己先墊出的本兒。 同學(xué)如果采納，請(qǐng)五星好評(píng)，多謝同學(xué)

合同履約成本是一級(jí)科目，用于歸集長(zhǎng)時(shí)間履約項(xiàng)目的成本 合同成本不是