新租賃準(zhǔn)則里面售后租回屬于銷(xiāo)售的情況，若售價(jià)低于公允價(jià)，其差額視為預(yù)付租金。這個(gè)怎么進(jìn)行具體的會(huì)計(jì)處理？
·售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益，如果損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。
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新租賃準(zhǔn)則里面售后租回屬于銷(xiāo)售的情況，若售價(jià)低于公允價(jià)，其差額視為預(yù)付租金。這個(gè)怎么進(jìn)行具體的會(huì)計(jì)處理？
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企業(yè)發(fā)生的下列交易或事項(xiàng)中，不屬于會(huì)計(jì)政策變更的是（ ）。 A.存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的變更 B.因執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則承租人改按新租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理 C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式 D.債權(quán)投資重分類(lèi)為其他債權(quán)投資 【答案】D 老師：在，不懂這個(gè)B，不是新事項(xiàng)嗎？怎么是會(huì)計(jì)政策，另外D怎么就是了，兩種性質(zhì)都不同了
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18年1月1日，甲與B簽訂房屋租賃合同，將16年1月1日購(gòu)入的價(jià)款6 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值率為0，采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊的辦公樓出租給B，租金450萬(wàn)元，租期為2年，租金于每年年末支付。該合同于當(dāng)日生效。甲采用公允價(jià)值計(jì)量模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，出租當(dāng)日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6750萬(wàn)元。18年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為7500萬(wàn)元；19年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為7950萬(wàn)元。19年12月31日，租賃期滿(mǎn)，甲收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。20年1月1日，對(duì)外將其出售，售價(jià)為8250萬(wàn)元，款項(xiàng)已收到，存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 進(jìn)行如下會(huì)計(jì)處理： （1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。（2）18年12月31日甲的會(huì)計(jì)分錄（3）計(jì)算甲2019年應(yīng)確認(rèn)的損益的金額（4）20年1月1日甲出售該辦公樓的會(huì)計(jì)分錄，并計(jì)算甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益。
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單項(xiàng)選擇題 1.下列有關(guān)出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃中租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，表述正確的是（ ）。 A.租賃資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的，應(yīng)自出租日起停止計(jì)提折舊 B.租賃資產(chǎn)為固定資產(chǎn)的，應(yīng)至少于每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行減值測(cè)試 C.出租人對(duì)租賃資產(chǎn)均應(yīng)當(dāng)采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊或攤銷(xiāo) D.出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本 2.售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷(xiāo)售的，銷(xiāo)售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)，承租人應(yīng)作為（ ）。 A.預(yù)付租金 B.金融負(fù)債 C.租賃支出 D.銷(xiāo)售損失
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老師好，這題中C是出自己入收章節(jié)中那個(gè)例題解說(shuō) 呢？ 12.下列表述中，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有（ ）。 A.合同變更日已轉(zhuǎn)讓商品與未轉(zhuǎn)讓商品之間可明確區(qū)分，新增合同價(jià)款未反映新增商品單獨(dú)售價(jià)，應(yīng)視同原合同終止 B.航空公司授予乘客的獎(jiǎng)勵(lì)積分應(yīng)當(dāng)作為確認(rèn)相關(guān)機(jī)票收入當(dāng)期的銷(xiāo)售費(fèi)用處理 C.合同中存在重大融資成分的，應(yīng)當(dāng)按假定客戶(hù)在取得商品控制權(quán)時(shí)即以現(xiàn)金支付的應(yīng)付的金額確定交易價(jià)格 D.按高于公允價(jià)值達(dá)成的售后租回交易中，銷(xiāo)售對(duì)價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為出租人向承租人提供的額外融資處理。 【答案】B
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一般記稅工程，比如4000萬(wàn)，那么就是330萬(wàn)的增值稅，稅負(fù)3點(diǎn)，那就是4000萬(wàn)/1.09*0.03
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我這邊銷(xiāo)售的是茶架，分別是黑胡桃A柜，黑胡桃B柜，黑胡桃C柜，開(kāi)票規(guī)格型號(hào)可以直接寫(xiě)黑胡桃A柜，黑胡桃B柜，黑胡桃C柜嗎
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老師，石油公司開(kāi)的專(zhuān)票，尾氣處理液，這個(gè)入什么科目？可以加在油費(fèi)里一起做嗎？
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付出去的材料款，對(duì)方公司注銷(xiāo)了，錢(qián)已經(jīng)對(duì)公打出去了，現(xiàn)在該怎么操作？ 賬上一直掛著這個(gè)公司的往來(lái)，可以協(xié)商讓對(duì)方法人退錢(qián)回來(lái)嗎？
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老師你好，小規(guī)?？鐓^(qū)域涉稅事項(xiàng)，是按季預(yù)繳審報(bào)？還是按月？
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老師，我們公司涉及一個(gè)員工勞動(dòng)糾紛，需要給對(duì)方補(bǔ)繳往年社保公積金，還涉及補(bǔ)發(fā)年終獎(jiǎng)，稅局讓我們更正申報(bào)個(gè)稅，這是現(xiàn)在補(bǔ)繳的為啥更正往年啊，怎么更正，會(huì)不會(huì)還涉及企業(yè)所得稅變動(dòng)啊咋辦
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老師，請(qǐng)問(wèn)一下，如果退稅率的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票是不是不能勾選出口退稅？我做了退稅勾選，然后已經(jīng)撤銷(xiāo)等稅務(wù)局批準(zhǔn)，那這筆進(jìn)項(xiàng)發(fā)票怎么做賬，謝謝
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對(duì)于跨境電子商務(wù)零售出口等新型貿(mào)易方式，稅務(wù)總局2025年新規(guī)允許適用“無(wú)票免稅”政策，這個(gè)怎么操作
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老師您好，我想請(qǐng)問(wèn)下農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票計(jì)算抵扣和勾選抵扣有什么不同？請(qǐng)細(xì)講下。
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我們企業(yè)收到企業(yè)企業(yè)開(kāi)進(jìn)來(lái)的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？票面上面顯示免稅
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這個(gè)有沒(méi)有具體的會(huì)計(jì)分錄？
售后租回會(huì)計(jì)分錄如何處理 如果售后租回交易形成融資租賃,該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上仍屬于承租人,其交易實(shí)質(zhì)是出租人提供資金給承租人并以該項(xiàng)資產(chǎn)作為擔(dān)保.因此,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額都沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn),不應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益. 對(duì)于售后租回融資租賃,則可以這樣做分錄: 1、出售固定資產(chǎn): 借:銀行存款 遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)低于賬面) 貸:固定資產(chǎn)清理 遞延收益-為實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)高于賬面) 2、融資租賃固定資產(chǎn): 借:固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款 租賃期滿(mǎn)時(shí),企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常有三種情況:即返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購(gòu).那么,企業(yè)向出租入返還資產(chǎn)時(shí),借記:累計(jì)折舊賬戶(hù),貸記:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)賬戶(hù);企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)時(shí),此時(shí)應(yīng)視為該項(xiàng)資產(chǎn)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理.即支付買(mǎi)價(jià)款時(shí),借記:長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款賬戶(hù),貸記:銀行存款賬戶(hù);同時(shí),還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的明細(xì)賬,借記:固定資產(chǎn)--生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)賬戶(hù),貸記:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)賬戶(hù).