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所有房地產(chǎn)的公司都可以差額征收嗎 房地產(chǎn)涉及的稅有哪些。怎么計(jì)算

2020-11-11 10:45
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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齊紅老師 解答 2020-11-11 11:01

親愛的同學(xué)您好: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額。 轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán):可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 房地產(chǎn)涉及的稅有哪些 增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附近、地方教育費(fèi)附加等

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2020-11-11
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的成本就是人工費(fèi),宣傳費(fèi),還有房租這些
2021-09-18
同學(xué)你好 這個(gè)就是契稅 可以抵減收入的 增值稅是專票可以抵扣
2021-07-06
你好 你們租賃別人的不需要交稅
2020-12-23
與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括:轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),交納的稅金在計(jì)算土地增值稅時(shí),可以在稅前扣除的,而與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅;因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費(fèi)附加。
2022-08-05
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