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老師，二手房的稅率按百分之幾繳納？怎么計(jì)算？

2020-11-01 16:05
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2020-11-01 16:15

同學(xué)你好 你的房屋是住房嗎？ 是普通標(biāo)準(zhǔn)住房嗎？ 持有時(shí)間是否超過(guò)兩年

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快賬用戶9416 追問(wèn) 2020-11-01 16:19

是住房，已經(jīng)超過(guò)兩年

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:26

同學(xué)你好 可以免征增值稅和土地增值稅 個(gè)人所得稅按照20%繳納

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快賬用戶9416 追問(wèn) 2020-11-01 16:34

那如果是普通標(biāo)準(zhǔn)住房未滿兩年的按多少繳納

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快賬用戶9416 追問(wèn) 2020-11-01 16:36

還有你說(shuō)得持有時(shí)間說(shuō)的是房子到手 的時(shí)間嗎

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:48

普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不滿兩年增值稅5%，全額申報(bào) 房子購(gòu)買的時(shí)間到出售的時(shí)間

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快賬用戶9416 追問(wèn) 2020-11-01 16:50

比如我的房子購(gòu)買時(shí)間到出售時(shí)間是10年價(jià)值100萬(wàn)，所繳納的增值稅是100萬(wàn)*20%嗎

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:59

什么時(shí)間的房子 房子的增值稅是5% 20%是個(gè)人所得稅

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同學(xué)你好 你的房屋是住房嗎？ 是普通標(biāo)準(zhǔn)住房嗎？ 持有時(shí)間是否超過(guò)兩年
2020-11-01
房開(kāi)企業(yè)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)，?繳納是按照不同的預(yù)征率進(jìn)行預(yù)繳。? 對(duì)于普通住宅，?預(yù)征率一般為1%至3%之間。?例如，?在某些地區(qū)，?普通住宅的土地增值稅預(yù)征率為1%1，?而在其他地區(qū)可能為2% 非普通住宅的預(yù)征率通常在1.5%至3%之間。?例如，?非普通住宅在某些地區(qū)的預(yù)征率為1.5%1，?而在其他地區(qū)可能為3% 其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率一般在2.5%至3%之間。?例如，?其他類型房地產(chǎn)在某些地區(qū)的預(yù)征率為2.5%3，?而在其他地區(qū)可能為3%
2024-07-17
這個(gè)還是四年的 殘值率可以是零
2021-09-22
您好 一般按照3% 地區(qū)不同會(huì)有差異
2021-05-31
沒(méi)問(wèn)題的，你這里的計(jì)算是對(duì)的。
2022-07-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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