一塊土地，出讓金交了650萬，計入無形資產(chǎn)，后評估為1100萬，根據(jù)評估報告增加了無形資產(chǎn)價值450萬，增值部分計入資本公積，后根據(jù)1100萬原值分月計提累計攤銷，計提的累計攤銷允許所得稅前扣除嗎？資本公積長期掛賬450萬有什么稅收風(fēng)險？假如計提攤銷五年后，無形資產(chǎn)剩余價值為980萬，自己用這塊地來開發(fā)房產(chǎn)，那用980萬還是650萬作為開發(fā)成本的土地價款呢？

以土地形式入股作價16萬，借無形資產(chǎn)，貸實收資本。 后期徒弟增加面積增加4萬怎么入賬呢？

【例題】以轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)方式取得長投 2020年1月15日甲公司以賬面原價150萬元、累計攤銷20萬元、減值準(zhǔn)備4萬元、公允價值200萬元的土地使用權(quán)作為對價，自同一集團內(nèi)丙公司手中取得乙公司60%的股權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓適用的增值稅率為9%，合并日乙公司賬面凈資產(chǎn)為120萬元。合并當(dāng)日甲公司“資本公積——資本溢價”10萬元，盈余公積結(jié)存5萬元。甲公司與乙公司的會計年度和采用的會計政策相同?！敬鸢浮?① 長期股權(quán)投資的成本為72萬元（120×60%）； ② 會計分錄如下：借：長期股權(quán)投資 72 資本公積 10 盈余公積 5 利潤分配——未分配利潤 57 累計攤銷 20 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 4 貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 150 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 18 （借差）（賬面價值） 老師，分錄是不氣不是錯啦？不應(yīng)該貸無形資產(chǎn)150，應(yīng)該是貸資產(chǎn)處置損益126?

公司國有土地使用權(quán)評估增值的會計處理：CG公司為一家生物公司，注冊會計師李浩在對其進行審計時，注意到2×19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價值，同時調(diào)整增加了資本公積，其會計處理為： 借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 20000000 貸：資本公積20000000 2×21年3月，CG公司將資本公積轉(zhuǎn)入實收資本，其會計處理為： 借：資本公積 20000000 貸：實收資本 20000000 【案例要求】：評價該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。

2.公司國有土地使用權(quán)評估增值的會計處理: CG公司為一家生物公司，注冊會計師李浩在對其進行審計時，注意到2X19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價值，同時調(diào)整增加了資本公積，其會計處理為: 借:無形資產(chǎn)一一土地使用權(quán)20000000 貸:資本公積0000000 2X21年3月，CG 公司將資本公積轉(zhuǎn)入實收資本，其會計處理為: 借:資本公積0000000 貸:實收資本0000000 [案例要求]:評價該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。