老師，我單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，收到的銷售定金（還沒(méi)有辦理商品房預(yù)售證）由客戶直接轉(zhuǎn)到單位基本賬戶，行嗎？ 做賬時(shí)計(jì)入其他應(yīng)付款，行嗎？

老師，有個(gè)問(wèn)題要咨詢下你，做的外賬會(huì)計(jì)中有沒(méi)有做電商行業(yè)的？我內(nèi)賬的銷售收入，先掛：借：應(yīng)收賬款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（不考慮稅），款到支付寶，借：其他貨幣資金-支付寶，貸：應(yīng)收賬款，提現(xiàn)到銀行之后，借：銀行存款，貸：其他貨幣資金，這邊外賬是沒(méi)有通過(guò)其他貨幣資金核算的，銷售直接掛借方應(yīng)收賬款，回貨款提現(xiàn)到對(duì)公賬戶，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款，支付寶流水賬單沒(méi)有導(dǎo)過(guò)，后臺(tái)扣的傭金服務(wù)費(fèi)，直接做現(xiàn)金支出，沒(méi)有通過(guò)其他貨幣資金可以嗎？我們內(nèi)賬刷單那些也掛了往來(lái)，我是直接借：應(yīng)收賬款90，銷售費(fèi)用（傭金，服務(wù)費(fèi)等）10.貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，借：銀行存款90，貸：應(yīng)收賬款90，后臺(tái)傭金，服務(wù)費(fèi)我直接對(duì)沖收入了

老師，你好，有一筆撫恤金由養(yǎng)老中心轉(zhuǎn)到我單位基本戶上，發(fā)放的時(shí)候也應(yīng)該從基本戶發(fā)放，但出納從零余額賬戶支付了。本來(lái)基本戶收的時(shí)候財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)掛一個(gè)其他應(yīng)付款，支的時(shí)候沖一個(gè)其他應(yīng)付款就行了，不用做預(yù)算會(huì)計(jì)，現(xiàn)在從零余額賬戶支了，收到的這筆撫恤金不在財(cái)政預(yù)算開(kāi)支里面，用零余額支出的時(shí)候還用做預(yù)算會(huì)計(jì)嗎

一家房地產(chǎn)公司分兩期開(kāi)發(fā)某一樓盤，一期多層已經(jīng)封頂并已預(yù)售80％的住房。此時(shí)企業(yè)申請(qǐng)貸款3000萬(wàn)元，用于第一期工程住房的配套設(shè)施建設(shè)。還款來(lái)源是第一期樓盤的銷售收入。 銀行分析企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司早在年前就已進(jìn)行期房銷售，房源已基本售完，第一期開(kāi)發(fā)的樓盤的銷售收入基本已到位。而此時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)偏高，有價(jià)無(wú)市現(xiàn)象顯著，第二期樓盤銷售情況難以預(yù)計(jì)。 問(wèn)：這樣的企業(yè)能正常還款嗎？銀行應(yīng)該貸款嗎？說(shuō)明理由

一家房地產(chǎn)公司分兩期開(kāi)發(fā)某一樓盤，一期多層已經(jīng)封頂并已預(yù)售80%的住房。此時(shí)企業(yè)申請(qǐng)貸款3000萬(wàn)元，用于第一期工程住房的配套設(shè)施建設(shè)。還款來(lái)源是第一期樓盤的銷售收入。銀行分析企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司早在年前就已進(jìn)行期房銷售，房源已基本售完，第一期開(kāi)發(fā)的樓盤的銷售收入基本已到位。而此時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)偏高，有價(jià)無(wú)市現(xiàn)象顯著，第二期樓盤銷售情況難以預(yù)計(jì)。這樣的企業(yè)能正常還款嗎？銀行應(yīng)該貨款嗎？說(shuō)明理由